مشاوره حقوقی رایگان - قوانین مربوط به شارژ ماهیانه

با سلام و احترام آیا ساختمان هایی با تعداد 3 واحد هم شامل شارژ ماهیانه میشود . توضیح اینکه منزل ویلایی با حیاط اختصاصی اجاره کرده ام که روی آن دو واحد ساختمان میباشد و از پارکینگ استفاده نمیکنم و ساختمان کلا آسانسور ندارد . تنها اشتراکات ما کنتور آب میباشد که ما قبول کردیم بر اساس تعداد نفرات و به خاطر حیاط یکی هم اضافه تر حساب کنند .

پاسخ ها:


سلام بله؛ در زمره پرداخت شارژ ماهیانه قرار می‌گیرد. به عبارت دیگر، شارژ مشمول هزینه‌هایی می‌باشد که برای ساختمان، لازم و ضروری می‌باشد.

15:00:14   1404/2/4

با سلام؛ در این خصوص باید ابتدا به سند مالکیت خود و در صورت امکان، به صورتمجلس تفکیکی ساختمان خود مراجعه نموده و وجود یا عدم وجود مشاعات و قسمتهای مشترک میان ملک شما و املاک همسایه را بررسی نمایید. در صورتی که دارای مشاعات با واحدهای مزبور باشید، به استناد ماده 4 قانون تملک آپارتمانها موظف به پرداخت شارژ نسبت به مخارج نگهداری از قسمتهای مشترک هستید. باید در نظر داشت که صِرف وجود کنتر آب مشترک با واحدهای مجاور، به معنای داشتن مشاعات و قسمتهای مشترک با آنان نیست.

23:33:52   1404/2/3

سلام بله شارژ ماهیانه باید پرداخت گردد

01:10:50   1404/2/4

سلام بله میشه بستگی ب توافق شما دارد

17:53:52   1404/2/3

سوالات مرتبط

شارژ ماهیانه ساختمان
باسلام و احترام. واحد هایی که در یک مجتمع 34 واحدی خالی هستند و یا تردد یکی دو ساعته یا نهایت یکی دو روزه دارند، باید شارژ ماهیانه را کامل بپردازند یا بصورت نصف؟ لطفا مستند قانونی را بفرمایید. ممنونم...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...