وکالت نیاز به حضور ایشان نیست اما انتقال قطعی نیاز به حضور و امضای الکترونیک ایشان است

سلام و عرض ادب این امر فقط بصورت ولایتاً، قیمومیتاً و یا وکالتاً ممکن است یعنی فقط ولی قهری کودکان صغیر و یا قیم افراد صغیر یا محجور با اجازه دادستان و یا وکیل اداری هر فرد که در دفترخانه اسنادرسمی توسط خود فرد، وکالتنامه رسمی برای انجام خرید و فروش به نفع موکل به او اعطا شده باشد، امکان چنین کاری را دارند و بدون داشتن هیچیک از سمت های (ولی، وکیل یا قیم)، امکان چنین کاری برای هیچ فرد دیگری وجود ندارد.

سلام خیر امکان ندارد در صورت انتقال ملک به اسم شخص دیگری ، انتقال گیرنده مالک ملک محسوب خواهد شد و. دیگر انتقال ملک توسط انتقال دهنده وجود نخواهد داشت در صورت انتقال جرم فروش مال غیر و معامله فضولی است و

خیر