مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل واحد مسکن مهر

سلام. من سال گذشته یک واحد مسکن مهر با 95درصد پیشرفت را از یک بنگاه املاک در شهر جدید هشتگرد خریدم با قول اینکه 3 ماه دیگر تکمیل و کلید تحویل میشود. بعد از یکسال که پروژه اصلا پیشرفتی نکرده از همان بنگاه خواستم تا این واحد را برایم بفروشد تا بتوانم با اضافه کردن مابه التفاوت یک واحد آپارتمان تجهیز شده برای سکونت بخرم. الان میگویند پروژه خوابیده و فقط میتوانم یا آنرا به قیمت خیلی پایین تر بفروشم یا اینکه برای مدت نامعلومی حدود 3ـ2 سال جهت تکمیل و تحویل صبر کنم. چگونه باید در مورد زمان تحویل و نیز عدم انجام تعهدات شرکت سازنده پیگیری کنم و یا این واحد را حداقل به مبلغ خرید خود بفروشم و از این بلاتکلیفی خلاص شوم؟

پاسخ ها:


درود بر پرسشگر ارجمند با عنایت به وضعیت پیش‌آمده در خصوص واحد مسکن مهر خریداری‌شده، امکان پیگیری حقوقی از طریق مراجع قضایی برای شما میسر است. اولاً، با استناد به قرارداد خرید، می‌توانید علیه شرکت سازنده به لحاظ عدم ایفای تعهدات قراردادی اقامه دعوی نمایید و الزام ایشان به تکمیل و تحویل واحد را از دادگاه تقاضا کنید و در صورت عدم امکان، مطالبه خسارت تاخیر در تحویل نیز قابل درخواست است. ثانیاً، با توجه به اینکه بنگاه املاک نیز در انعقاد قرارداد و انجام معامله نقش داشته است، می‌توانید در صورت اثبات تقصیر و یا تخلف ایشان، علیه بنگاه نیز طرح دعوی نمایید و مطالبه خسارت وارده را از بنگاه بخواهید. ثالثاً، جهت تسریع در رسیدگی و جلوگیری از اطاله دادرسی، بدوا اظهارنامه ارسال و سپس دادخواست متناسب مطرح نمایید.

13:55:30   1404/1/21

سلام شما می‌توانید به استناد مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید‌.

15:25:36   1404/1/21

درود اگر قرارداد دارید مطابق قرارداد الزام ایشان به ایفای تعهد را بخواهید

15:56:18   1404/1/21

مطابق مبایعه نامه الزام به تحویل مبیع کنید

16:22:02   1404/1/21

دادخواست حقوقی بدهید

22:40:52   1404/1/21

سلام تماس بگیرید

12:53:30   1404/1/22

سلام موضوع شما می‌بایست بر اساس شروط مندرج در قرارداد و توافقات فی مابین بررسی گردد شما باید با توجه به شروط مندرج در قرارداد دادخواست الزام مطرح نمایید اگر در قرارداد واگذاری که توسط شرکت تعاونی مسکن مهر تنظیم و امضا شده است شرایط خاصی پیش بینی شده است شما می توانید دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید و

14:14:55   1404/1/23
عدم تحویل واحد مسکن مهر مسکن مهر

سوالات مرتبط

اجرای رای قطعی تجدید نظر
با سلام و احترام بنده در تعاونی مسکن مهر ثبت نام کرده که متاسفانه سر موعد واحد را تحویل نداد ناچارا در اتاق تعاون استان شکایت کرده که منتج به رای سازشی گردید که در آن قید گردید در تاریخ معین واحد را ب...
مسکن مهر
سلام بنده سال 91 یه واحد مسکن مهر رو بصورت وکالتی از شخصی خریدم و چند سال بعد سند پنج برگی رو به نام خودم تحویل گرفتم اما هنوز بعد از گذشت 12 سال هیچ خبری از تحویل واحد نیست. در این خصوص دو سوال دارم ...
عدم تحویل واحد مسکن مهر
با سلام و عرض ادب بنده سال 98 از تعاونی یک واحد خریداری کردم که پولشو نقد به حسابشون واریز کردم و قرار بر این بود که تا 5 ماه واحد را تکمیل و نحویل بنده بدهد و در صورت تاخیر ماهانه مبلغ 300تومن به این...
عدم تحویل واحد مسکن مهر
ضمن عرض ادب و احترام. بنده در سال 91 در عمران پرند انتخاب پروژه نموده و با شرکت ... با حکمیت عمران قرارداد 5 برگی امضا نمودم که طبق قرارداد باید در سال 93 تحویل میشد در بندی از قرارداد نوشته شده در ص...
عدم تحویل واحد مسکن مهر
سلام و درود. ما حدودا ده سال پيش براى مسكن مهر ماهدشت كرج ثبت نام كرديم و هر موقع هم هر قدر پول خواستند در اختيار آن ها قرار داديم و به وعده هايى كه از طرف اداره راه و شهرسازى و سازندگان به ما دادند د...