مشاوره حقوقی رایگان - تفویض وکالت کاری

بسمعه تعالی با سلام و وقت بخیر. میخواهیم به احدی از ورثه وکالت بدهیم جهت اینکه مورث ما در زمان عقد اجاره فوت نموده است، و این وکالت جایگزین راه و ادامه عقد اجاره به شرط تملیک مورثمون میباشد، و سند و برگ سبز در رهن بوده، در این نمونه وکالت ها که وراث مالک نیستند،و به علت عدم مالکیت همه وراث این وکالت اعطا شده، و وثیقه در رهن میباشد. و طبق درخواست وراث بر قبولی پذیرش دیون و بدهی مورث بوده، چند سوال دارم. 1_ ایا میتوان بین وراث توافقنامه ای بنویسیم که این وکیل که متصرف مال منقول میباشد، حق هیچگونه فروش این مال را ندارد. 2_ این وکالت بنا به درخواست مشترک وراث بوده، ایا همگی در عرض هم دیگر مسئولیت دارند 3_ این وکالت در چارچوب مقررات وراث مستاجر و موجر تنظیم شده، یعنی باید وکیل منتخب وراث اگر به شخصی بخواد واگزارکنه، رضایت موجر رو بگیره، ایا این وکالت نامه تفویض شده به شخص ثالث بدون اجازه موجر، اعتبار دارد.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    پاسخ همه سوالها مثبت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:39:42   1404/2/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در خصوص سؤال اول؛ پاسخ مثبت می‌باشد و می‌توانید چنین موردی را در وکالت‌نامه ذکر بفرمائید. در خصوص سؤال دوم؛ همگی «وکیل و موکلین» مسئولیت دارند. در مورد سؤال سوم؛ مستأجر می‌تواند به شخص دیگری اجاره دهد مگر اینکه خلاف این امر، در اجاره‌نامه قید شده باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:08   1404/1/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    امکان تعویض اجاره وجود دارد مگر اینکه این حق در قرارداد گرفته شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:58:52   1404/1/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وکالت بعد عقد ازبین میرود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:47:56   1404/1/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    وکالت در نفس موثر است لذا پس از فوت اثری ندارد علی ایحال مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدامات ایشان بنا به جمع شرایطی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:33:51   1404/1/20
    سلب حق فروش ملک تفویض وکالت اعتبار وکالت وکالت

    سوالات مرتبط

    بیع شرط
    با سلام در انتقال بیع منزل از پدر به فرزند به مدت چند سال میتوان حق فروش را از فرزند سلب کرد که نتواند ملک را بفروشد؟ ایا میتوان تا پایان عمر پدر این حق را از فرزند سلب کرد؟ سپاس...
    مشاهده
    سلب کردن حق فروش به غیر در دفتر اسناد رسمی
    اگر اشخاصی که از یک ملک سهم مشترکی دارند در دفتر اسناد توافق نامه ای امضا کنند که به مدت نزدیک به نیم قرن حق فروش سهم خود به غیر را ندارد، آیا این توافق با قانون 959 قانون مدنی مغایرت ندارد؟ این مورد ...
    مشاهده
    فروش خانه
    سلام خسته نباشید خانه ای به نام یکی از فرزندان خانواده شده و در سند ذکر شده که خانه به فرزند در ازای پول فروش رفته و در سند ذکر شده که مادام زمانی که صاحب قبلی خانه زنده هست فرزند هیچ کاری نمیتونه ...
    مشاهده
    وکالت
    اگر به خواهرم وکالت بدهم برای انجام کارهای اداری زمین آیا خواهرم در صورت مشغله زیاد می‌تواند همان وکالت را به همسرش بدهد؟...
    مشاهده
    تفویض وكالت
    با سلام. در سال 76 یک نفر بعنوان مالک (فوت شده) برای یک قطعه زمین، یک وکالتنامه تام الاختیار به شخصی (در قید حیات) میده. اون شخص هم در همان سال به جای بدهی که به پدر بنده (فوت شده) داشته، همون زمین رو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرانک قائدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.