مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت
باسلام و عرض ادب خدمت اساتید گرامی
بنده مالک یک خانه قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده تنظیم کردم که طبق یکی از بندهای قرارداد مقرر شد سازنده ساختمان را دقیقا طبق جواز صادره از شهرداری احداث کندیعنی هر طبقه یک واحد 100 متری و سهم من 200 متر اپارتمان تعیین شد ولی سازنده برخلاف قرارداد جواز شهرداری عمل کرد و دو برابر متراژ تعیین شده در قرارداد و جواز شهرداری ساختمان را احداث کرد ایا من هم میتوانم دو برابر سهم خود در قرارداد را طلب کنم؟ یا خیر و اگر نمیتوانم چقدر باید اضافه بخواهم و بر چه مبنای محاسبه میشود در قانون به همان میزان دو برابر حساب میشود؟
پاسخ ها:
باید اسناد و مدارک دقیق و کامل رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و دقیق انجام دهیم
☆
☆
☆
☆
☆
13:47:13
1404/1/28
با سلام. پاسخ دقیق به سوال شما نیاز به بررسی قرارداد شما هست. سازنده بدون اجازه و رضایت شما حق افزایش بنا را نداشته است. پس از کسر هزینه های متراژ مازاد باید مطابق قرارداد اولیه تقسیم شود. در هر صورت به دلیل تخلف سازنده باید به هر روشی هست رضایت شمارا جلب کند.
★
★
★
★
★
13:49:16
1404/1/28
قرارداد باید بررسی شود گزینه مربوطه را انتخاب نمائید
☆
☆
☆
☆
☆
14:19:34
1404/1/28
سوالات مرتبط
مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام
بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم.
سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام
در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
