درود بر شما نیاز به بررسی دارد

در این شرایط، چند راهکار قانونی برای رفع توقیف اموال مازاد بر بدهی بانک وجود دارد: 1. اعتراض به میزان توقیف اموال (رفع توقیف اموال مازاد) طبق قانون اجرای اسناد رسمی، توقیف اموال باید متناسب با میزان بدهی باشد. اگر ارزش اموال توقیف‌شده به‌طور قابل توجهی بیشتر از بدهی است، می‌توانید دادخواست رفع توقیف اموال مازاد را به مرجع صالح (اداره ثبت یا دادگاه رسیدگی‌کننده) ارائه دهید. مراحل: 1. تنظیم درخواست: درخواست خود را به همراه مدارک (مانند ارزیابی املاک) به اجرای ثبت ارائه دهید. 2. درخواست کارشناس رسمی دادگستری: اگر ارزش اموال شما چند برابر بدهی است، می‌توانید درخواست ارزیابی رسمی دهید تا ثابت شود مقدار توقیف غیرمنطقی است. 3. اعتراض به توقیف در دادگاه: اگر اجرای ثبت درخواست شما را نپذیرد، می‌توانید به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک اعتراض کنید. 2. جایگزینی وثیقه (معرفی مال دیگر برای جایگزینی توقیف) اگر بانک با رفع توقیف اموال فعلی موافقت نکند، می‌توانید مال دیگری را به‌عنوان وثیقه معرفی کنید. این مال باید ارزش کافی برای پوشش بدهی داشته باشد و بانک یا اجرای ثبت آن را بپذیرند. 3. توافق با بانک برای تقسیط بدهی یا پرداخت جزئی گاهی بانک در قبال پرداخت بخشی از بدهی حاضر به کاهش میزان توقیف می‌شود. شما می‌توانید با بانک مذاکره کنید تا در قبال پرداخت قسمتی از بدهی، بخشی از اموال را آزاد کند. 4. شکایت به دیوان عدالت اداری در صورت تخلف اجرای ثبت اگر اجرای ثبت بیش از حد لازم اموال را توقیف کرده و اعتراض شما را نمی‌پذیرد، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید و درخواست ابطال توقیف‌های اضافی را بدهید. 5. دفاع در دادگاه مطالبه وجه از آنجایی که بانک جداگانه در دادگاه علیه شما شکایت کرده است، باید دفاع کنید که ابتدا باید علیه وام‌گیرنده اقدام شود و مسئولیت ضامن فقط در صورت عدم وصول از وام‌گیرنده شروع می‌شود. این امر می‌تواند روند را به تأخیر بیندازد و فرصت بیشتری برای رفع توقیف اموال به شما بدهد. پیشنهاد: اگر نیاز فوری به سندهای توقیف‌شده دارید، بهترین راهکار سریع، اعتراض به توقیف اموال مازاد و ارائه درخواست جایگزینی وثیقه است. در کنار آن، با یک وکیل متخصص در اجرای ثبت و امور بانکی مشورت کنید تا بهترین مسیر را انتخاب کنید. آیا توضیحات کافی بود یا نیاز به جزئیات بیشتری دارید؟

سلام اگر یک سند بابت اموالش کافی باشد بقیه رو می بایست ازاد کند

در صورت عدم پرداخت وام توسط وام گیرنده ضامن ملزم به پرداخت دین مضمون عنه است

با سلام توقیف نتیجه ای نخواهد داشت برای اینکه بتوانند طلب خود را وصول کنند صرفاً عملیات اجرائی در خصوص یک سند انجام خواهد شد و می توانید نسبت به رفع توقیف از بقیه اسناد اقدام کنید. یا اینکه می توانید نسبت به پرداخت اقساط معوق و رفع توقیف اقدام کنید.