مشاوره حقوقی رایگان - ابطال معامله زمین کشاورزی
زمینی با کاربری کشاورزی سال 81 به متراژ550متر از همکارم خریدم در قولنامه قید شده فروشنده در مقابل ادارات دولتی تعهدی ندارم اما در مقابل اشخاص متعهد شده با مراجعات مکرر حدودات زمین با تاخیرسال 97 مشخص شد و پس از ان
نقشه یو تی ام زمین را گرفتم و خواستم قولنامه را بنگاهی کنم بعلت نداشتن مدارک سند مادر زمین و گواهی حصر وراثت انجام نگرفت و سال 1402 بدستور فروشنده شکایت کردم وحکم به تحویل مبیع زمین صادر شد و زمین در حضور نماینده کلانتری تحویل خریدار گردید امسال با توجه به قانون ثبت اسناد مبنی بر صادر کردن سند برای زمینهای کشاورزی بالای 500ومشمول شدن زمین اینجانب بعنوان خریدار که 550 متر می‌باشد با نقشه یو تی ام به ثبت اسناد مراجعه کردم پس از استعلام اعلام کردند که زمین سال 85 جز اراضی ملی شده آیا با توجه به اینکه حدودات زمین سال 97مشخص شده و سال 1402با حکم دادگاه تحویل گردیده و فروشنده مدرک سند مادر و گواهی حصر وراثت ندارد الان درخواست ابطال معامله زمین دادم آیا با توجه نوشتن فروشنده در داخل قولنامه مبنی بر اینکه در مقابل ادارات تعهدی ندارد رای به نفع فروشنده صادر میشه یا خریدار ممنون
پاسخ ها:
برگ تشخیص منابع ملی در کمیسیون ماده 56 اعتراض کنید و به رای آن نیز از طریق کمیسیون رسیدگی به این ای نیز می‌توانید اعتراض نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:09:59
1403/12/21
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
00:18:04
1403/12/24
سلام خیر مطلقا فروشنده مسئولیت خواهد داشت اگر زمین مورد معامله جز اراضی منابع طبیعی باشد معامله قابل ابطال است و خریدار می تواند دادخواست حقوقی به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
00:23:55
1403/12/24
سوالات مرتبط
ملی اعلام شدن زمین دارای سند اصلاحات ارضی
با سلام و درود فراوان، بعرض میرسانم که بنده و پدرم مقدار 40 هکتار زمین کشاورزی که در داخل اراضی مزروعی روستایی هستش را از تعدادی کشاورز که دارای سند اصلاحات ارضی سال 1351 تا 1353 ( قطعی و مشتمل بر ره...
اصلاحات ارضی
با سلام .
از سال 42 طبق فرم (سند) اصلاحات ارضی مرحوم پدرم در زمین دیمی به مساحت تقریبی 6 هکتار کشت وزرع کردند . از حدود سال 85 بدون کار کارشناسی منطقه را مرتع و ملی اعلام کردن و اگر زمین را کشت کنیم ج...
زمین کشاورزی
آیا دولت حق دارد دوتا سه از زمینهای کشاورزی یک نفر را ملی اعلام کند اگر حق ندارد ما چجوری زمینامونو از ملی خارج کنیم و این زمین‌ها ر و فقط ی خونواده با نوه هاشون تصاحب کردند لطفا راهنمایی بفرمایی...
منابع طبیعی
سلام بنده برای منابع طبیعی شکایت کردم برای اثبات مالکیت استان رفت شعبه 4بدوی رای 50مترزمین رابه مادادندامامنابع طبیعی اعتراض دادندرفت تجدیدنظر بعدسه تا کارشناس فرستادن آمدن سرزمین که کارشناسان اعلام ک...
فرجام خواهی
با سلام
بنده شکایتی از منابع طبیعی داشتم زمینی ک قدمت کشت 70 ساله داره و سند هم دارد را ملی اعلام نمودن در دادگاه بدوی دو مرحله به کارشناسی 3 نفر رفت و در تفسیر هوایی مشخص شد طبق عکس هوایی سال34و4...
