مشاوره حقوقی رایگان - کد رهگیری ملک

من سال 93ملکی خریدم که دوتا شریک قبلاً به یه نفر فروختن که کپی پیش خرید دست منه بعد یه شریک از طرف مقابل خرید و به من واگذار کرد الان شریک ادعا فضولی کرده و بدوی رای آورده میخواستم بدونم کد رهگیری ملک که قبلاً خرید و فروش شده قابل استناده چجوری باید بگیرم آیا دادگاه قبول میکنه

پاسخ ها:


در مهلت مقرر قانونی نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام کنید و به سندی که در اختیار دارید، استناد بفرمائید. نتیجه دادگاه تجدیدنظر قابل پیش‌بینی نیست.

12:55:36   1403/12/14

ملاک درستی معامله های قبل از شما است و الا کد رهگیری به تنهایی فایده ندارد

11:12:05   1403/12/14

با سلام و ادب .
طبق فرمایش شما دو شریک که صاحب ملکی بودند اول یک فروش درست و بدون فسخ و ابطال به یک مالک جدید داشتند پس در این فروش صحیح مال از حالت مشاعی در آمده . و در معامله ء دوم که باز طبق فرمایش شما یک معامله ء صحیح دیگر بوده یکی از شرکای قبلی اون مال غیر شراکتی رو دوباره به صورت صحیح خریده و به مالکیت فقط خودش در آورده . و معامله ء سوم رو با شما بصورت غیر شراکتی انجام داده . پس اول اینکه ادعای فضولی شریک دیگر مسموع نمیتونه باشه در حالی که مال غیر مشاعی یا غیر شراکتی به شما فروخته شده . اگر به اسناد عادی معاملات قبل از خودتون دسترسی ندارید میتونید به نهادهای مرتبط با بنگاهداری از جمله سامانه ثبت اسناد و مستغلات ملکی که مسئولیت ثبت معاملات اسناد عادی رو دارن مراجعه کنید. و تحقق چنین معاملاتی رو ثابت کنید البته تحقق این معاملات عادی بصورت
صد درصد دلیل بر صحت و درستی این معاملات عادی نیست و در صورت اطمینان از اینکه این معاملات قبل از شما فسخ و ابطال نشده میتونید به آن استناد کنید

15:14:39   1403/12/14

سوالات مرتبط

کد رهگیری ملک اجاره ای
من 6ماه پیش آپارتمانی اجاره کردم اما مالک حاضر به گرفتن کد رهگیری نیست چون نمیخواهد مالیات بدهد و املاک هم با مالک همکاری میکند من چطور میتونم خودم کدرهگیری بگیرم ؟...
کد رهگیری
سلام وقت بخیر من شیش ماه پیش یک کد رهگیری واحد اپارتمان گرفتم ولی تاییدیه پستی نگرفتم الان فهمیدم کد پستی برای طبقه ی چهار هست ولی ادرس را داخل کد رهگیری طبقه ی هفت نوشته اند و مالک الان زندان هست الا...
نداشتن کد رهگیری
سلام من ملک قبل کد رهگیری ایجاد شده زمین خریدم الان ساختم چهار واحد کد رهگیری چطور بگیرم فروشنده زمین خریدم نمیدانم کجا هست ازچه طریقی اقدام کنم کد پستی ملک به نام خودم برای دوواحد گرفتم الان ایا کد ر...
ضرورت کد رهگیری
با سلام و سپاس من آپارتمانی مسکن مهر را میخواهم بفروشم آیا گرفتن کد رهگیری ضرورت دارد؟...
شکایت و گرفتن کد رهگیری بابت ملک قولنامه
سلام ی واحد آپارتمانی قولنامه گرفتم فروشنده ب بهانه نداشتن کپی سند زمین مدارک رو تحویل بنگاه نامیده و از من خریدار هم مبلغ دریافت کرده می تونن با دریافت کد رهگیری واتحادیه رو هردوشون شکایت کنم و فسخ ک...