مشاوره حقوقی رایگان - ثمن اعیانی

سلام و درود قطعه زمین کشاورزی از سه وارث به صورت مشاع خریداری نموده ایم و مادر وارثان قبل از فوت در محضر ثمن اعیانی را به ما رد نموده است و در قولنامه به انضمام سرقفلی زمین ذکر شده است آیا آن سه وارث باید به ما طبق هبه ای ک بما فروخته اند زمین بدهند یا هزینه آن را پرداخت کنند ؟

پاسخ ها:


چنانچه به شما فروختند هبه محسوب نمی‌شود طبق قرارداد مبایعه نامه اقدام کنید

08:39:00   1403/12/8

قرارداد نیتز به بررسی دارد اما اگر معامله به نحو صحیح انجام شده است ، دادخواست الزام به تحویل مورد معامله علیه وراث مطرح کنید.

11:59:21   1403/12/8

با توجه به شرایطی که ذکر کردید، این موضوع بستگی به توافقات حقوقی و مستندات قرارداد شما با آن سه وارث دارد. اگر در قولنامه به وضوح ذکر شده باشد که ثمن معامله به صورت هبه یا معوض بوده است، آن سه وارث موظف به اجرای توافقات ذکر شده در قولنامه هستند و باید مطابق با قرارداد عمل کنند. اما اگر موضوع هبه به طور شفاف در قرارداد ذکر نشده باشد و صرفاً خرید و فروش زمین مطرح باشد، طبق قوانین، باید زمین به شما منتقل شود. در صورتی که آن سه وارث مخالفتی داشته باشند یا امتناع کنند، شما می‌توانید برای پیگیری حقوق خود از طریق مراجع قضائی اقدام کنید.

16:46:09   1403/12/5

باسلام ملزم به تحويل زمین هستند .

09:50:27   1403/12/7

سوالات مرتبط

ملک مشاع
سلام یک خونه از پدرم به سه برادر دو خواهر به ارث رسیده یکی از برادر ها در زمان زنده بودن پدر توی اون خونه زندگی می‌کرده بعد مرگ پدر وقتی وارث ها ادعا حق کردن شکایت کردن و برادری که خونه تصرف کر...
ملک مشاع
آیا ملک موروثی سند دار که بین وراث خرید و فروش شده است حکم ملک قولنامه ای دارد یا ملک سند دار؟ متشکرم...
افراز ملک ورثه ای
سلام خسته نباشید .اگر قصد گرفتن سهم خودم از یک ملک مشاع ورثه ای با ارزش چند میلیارد از شرکا رو داشته‌باشم چه راه حل هایی وجود دارد و چقدر هزینه باید کرد؟ کم هزینه ترینش چه راهی هست...
دعوای یک دانگ مشاع ملک ورثه ای
با سلام یک ملک پدری که سه دانگ به نام پدر و سه دانگ بنام مادر بوده و سپس در دفتر اسناد رسمی 4 دانگ صلح شده بنام من و برادر کوچکترم ، مادر به رحمت خدا رفته حال دو خواهر از یک دانگ باقی مانده مادر دادخ...
مطالبه وجه التزام
باسلام و ادب و احترام در مبایعه نامهٔ یک ملک مشاعی (مربوط به هفت نفر شریکِ ملک موروثی)، ذکر شده است که آقای الف و خانم ب (که دو نفر از مالکان مشاعی هستند) متعهد میشوند که مبیع (ساختمان) را در فلان تا...