مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد بدون زمان پیش فروش آپارتمان
سلام خدمت همه مشاوران و وکلای محترم
ما در سال 1397 یک آپارتمان پیش خرید کرده ایم که قرار بود طی دو سال به ما تحویل داده شود طرف اصلی قرارداد پیمانکار ساخت هست زمین این آپارتمانها مربوط به تعاونی مسکن شهرداری .. میباشد که بعد از قرارداد ما عضو این تعاونی هم شدیم و تعهد محضری دادیم و سالیانه مبلغ حق تعاونی را واریز می کنیم الان سه سال از موعد تحویل می گذرد و یک مبلغ ناچیز روزانه 20 هزارتومان بابت تاخیر اورده شده است که هنوز پرداخت نشده. بتازگی پیمانکار ساخت عوض شده و می گوید طرف قرارداد شما من هستم و ازمن تحویل می گیرین - بعد از این همه سال هنوز پروژه ساخت و ساز در مراحل اولیه ست و هر بار که تماس میگیریم می گویند 6 ماه دیگه تحویل میدهیم ولی عملا پروژه فقط در حد مجوز ساخت و پروانه بهره برداری است به ما کد نوسازی هم اعلام شده. سوال من اینه که با توجه به اینکه زمان نهایی برای تحویل واحد در قرارداد نیامده باز هم میتوان از شرکت پیمانکار ساخت شکایت کرد؟ چه راهکاری پیشنهاد می دهین؟
مبلغ آپارتمان 160 میلیون بوده 80 میلیون نقد دادیم 80 میلیون هم بصورت وام در موقع تحویل باید پرداخت کنیم
پاسخ ها:
باید قرارداد شما مطالعه شود اگر قرار بوده طب دوسال تحویل شود با اثبات این موضوع میتوانید اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
13:52:46
1403/12/3
چنانچه قرار بر آن بوده است طی دو سال تحویل دهند ابتدا باید اثبات تعهد شفاهی و سپس الزام به انجام تعهد را به طرفیت طرف قرارداد مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:39:11
1403/11/29
سوالات مرتبط
تاخیر در تحویل ملک پیش خرید
با سلام اینجانب در سال 1401 یک واحد مسکونی پیش خرید کردم
تا برج 11سال 1402 تحویل باید میداد
و برج 11 سال 1403 سند باید میزد
همه این موارد ذکر شده
رفتیم دادسرا و شکایت حقوقی ثبت کردیم بماند که تا الان...
ملک پیش فروش
من یک خونه ای رو به صورت پیش فروشی خریدم داخل قولنامه قید شده که به ازای هر ماه تاخیر تحویل مبلغ 3 میلیون باید سازنده بپردازد الان 2 سال دیر تحویل داده رفتیم برای تحویل میگه که نه ضرر کردم پول کامل می...
خسارت ناشی از تاخیر تادیه آپارتمان پیش خرید شده
با سلام بنده چهار سال پیش اقدام به خرید یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم که قرار بود که حداکثر ظرف یکسال تحویل بشه و برای تاخیر هم روزانه خسارتی تعیین کردیم در قرارداد حالا سه سال میگذره و تحویل نشده و ...
عدم تحویل به موقع ملک پیش خرید
درود بر شما بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم کل مبلغ 1 میلیاردو صد میلیون تومان من هم تا امروز 500 دادم دوسال پیش هم موعود تکمیلی و تحویل بوده من هم بقیه پولو ندادم الان که آماده شده ایشو...
