مشاوره حقوقی رایگان - اسقاط کافه خیارات
پاسخ ها:
سلام؛ اگر خط‌خوردگی وجود نداشته باشد و در جای مناسب نگاشته شده باشد هیچ ایراد قانونی ندارد و از صحت و ارزش قانونی بهره‌مند می‌باشد و قابل استناد است.
سلام اگر دستنویس هم باشد وطرفین زیر آن را امضاء کنند مشکلی در این خصوص وجود ندارد
مطابق توافق طرفین خیارات اسقاط شده لذا خیار تدلیس در صورت اسقاط نیز به قوت خود باقیست
با سلام و احترام . شما خوب میدونید . که سئوال شما در واقع تفاوت ماهیت خیار شرط در معامله و شرط خیار در معامله هست . خیار شرط این هست که ملازم با عقد هست و قانونگذار وضعیت یا نوع و حتی زمان و چگونگی تحقق وضعیتی رو در ابعاد مختلف شرط فسخ عقد ایجاد کرده و قرار داده و اصل بر وجود آنها در عقد هست مگر اینکه طرفین آنها را اسقاط کنند مانند خیار غبن و خیار تدلیس .خیار صفت و وصف یا خیار تاخیر ثمن یا خیار تبعض صفقه. اما شرط خیار اصلا ربطی به خیار شرط نداره یعنی شرط خیار اصلا ربطی بر وضعیت های فسخ تعریف شدهء منطبق بر قانون نداره . طرفین میتوانند طبق توافق دو طرف وضعیت محقق خاصی رو حتی بدون پیش بینی در قانون شرط فسخ یک عقد قرار دهند مثلا اگر شرط شود در بیع اتومبیل به سکه اگر قیمت سکه تا شش ماه ثابت ماند یا افزایشش به قیمت مورد توافق نرسید طرفین تا شش ماه پس از آن شش ماه حق فسخ دارند . در سئوال شما اسقاط کافه ء خیار شرط اگر نوشته شده باشه هیچ ربطی به اسقاط شرط خیار دستنویس شده و مورد توافق ندارد . شرط خیار همان وضعیت مورد توافق طرفین هست که در صورتیکه خلاف مقتضای عقد و خلاف شرع نباشد چه با اسقاط خیارات و چه بدون اسقاط انواع خیارات به قوت خودش باقیه .
