مشاوره حقوقی رایگان - تبانی املاک با فروشنده

با سلام و احترام ی بابا مغازه به قیمت 1میلیارد و صد و بیست میلیون تومان خرید کرده ام ک بعد از 2 روز متوجه شدم املاک با فروشنده تبانی داشته و از فروشنده دست خطی مبنی بر اینکه جهت فروش این مغازه مبلغ 120 میلیون تومان دریافت خواهد کرد . فروشنده این موضوع را با من مطرح کرد . و من متوجه شدم ک 120 میلیون تومان گرانتر خرید کردم که به املاک پرداخته شود . لطفا راهنماییم کنین سپاس

پاسخ ها:


تحت شرایطی میتواتید ادعای غبن کنید

23:28:06   1403/11/27

جرم تبانی در بردن مال غیر مطابق بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی در صورت احراز مجازات دارد همچنین استرداد مال

10:31:36   1403/12/12

سلام؛ قصد شما چه می‌باشد؟ آیا می‌خواهید به استناد خیار غبن، نسبت به فسخ معامله اقدام بفرمائید یا علیه املاکی، از طریق اتحادیه مربوط، ثبت شکایت کنید تا به تخلف آن رسیدگی شود. اگر می‌خواهید معامله را فسخ کنید، در اسرع وقت نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام کنید و مراتب فسخ را اعلام بفرمائید. سپس دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد مالی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید مشروط بر اینکه کافه خیارات در قولنامه ساقط نشده باشد.

09:30:14   1403/11/29

با سلام حدود 10 درصد بیشتر از قیمت اصلی پرداخت کرده‌اید ممکن است غبن محسوب شود ولی بستگی به نظر قاضی و دادگاه دارد و احتمال این هست که در صورت اقدام نتیجه نگیرید

09:50:39   1403/11/30

تحت شرایطی ادعا غبن

09:24:17   1403/11/30

سوالات مرتبط

تبانی فروشنده و مشاور املاک
سلام من یه واحد در پرند به قیمت 1400 خریدم قبل از معامله فروشنده و املاکی با هم تبانی کردن و ارزش ملک 1300 بوده که فروشنده میگه به مشاور 1360 دست مارو بگیره مشاور املاک هم میگه باشه ولی من خریدار میار...
فسخ معامله ملک به دلیل گران خریدن
با سلام. مادرم برای خواهرانم دو عدد خانه در گلبهار قولنامه کرده. الان ما متوجه شدیم که بنگاه با صاحب خانه تبانی کرده و به علت این که مادرم از قیمت‌های خانه‌ های گلبهار خبری نداشتن خانه ها را...
تبانی املاک با فروشنده
سلام دفتر املاک قیمت ملک و بالاتر اعلام کرده و کمیسیون بیشتری درخواست کرد فروشنده زیر بار کمیسیون نمیرفت املاک تهدید کرد اگر ندی میگم ملکت ارزش واقعی چقدر و گرون فروختی فروشنده هم دوبرابر حق کمیسیون چ...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....