مشاوره حقوقی رایگان - پارک دو خودرو در پارکینگ

با سلام و احترام حدود 15 سال پیش یک واحد آپارتمان از یک ساختمان 5 طبقه خریداری نمودم که بر اساس متراژ مندرج در سند 11 متر مربع پارکینگ هم دارد و به گفته مالک و حسب بررسی بزرگترین پارکینگ آن ساختمان نیز می باشد. موقعیت مکانی پارکینگ مذکور کناره های دیوار و پشت فضای آسانسور و راه پله ها واقع شده و فضای کافی برای پارک دو خودرو بوجود آمده به گونه ای که با پارک دو خودرو نه تنها هیچگونه مانعی برای مسیر عبور و مرور سایرین نمی گردد، بلکه حدود 1 متر نیز فاصله تا ستون جدا کننده مسیر راه باقی می ماند. در واقع این فضای اضافه بر متراژ سندی پارکینگ، اختصاص به اینجانب دارد چرا که راه و مسیر خودرو من می باشد. اما یکی دو نفر از همسایگان به بهانه های مختلف از جمله اینکه هر واحد باید یک خودرو پارک نماید، مانع از پارک ماشین همسرم در جلوی خودرو من می شوند. البته من مدتها به احترام همسایگان و بخاطر اینکه مشکلی پیش نیاید از پارک خودرو جلوگیری کردم. اما با توجه به چند بار سرقت وسایل خودروام در خیابان و یا نبود فضای پارک در کوچه، میخواهم در فضای پارکینگ خودم پارک کنم.ممنون خواهم شد راهنمایی بفرمائید که آیا اینکار آنها قابل توجیه یا قانونی است؟ و اینکه با توجه به اینکه پارک یک ماشین دیگر در فضای جلوی خودرو من هیچگونه مانعی برای رفت و آمد سایر خودروها ایجاد نمی کند من میتوانم دو خودرو در فضای گفته شده پارک کنم؟. سپاسگزارم

پاسخ ها:


شما فقط به اندازه متراژ و پارکینگ اختصاصی تان میتوانید تصمیم بگیرید و برای تصرف در مشاعات نیاز به اذن از همه مالکین هست

19:21:33   1403/11/23

سلام توجه داشته باشید که شما حق پارک یک خودرو را در پارکینگ دارید و اجازه ندارید که دو خودرو را در پارکینگ پارک بفرمایید مگر اینکه سایر همسایگان، راضی به این موضوع شوند

21:59:19   1403/11/24

با سلام هر شخصی می‌تواند در صورتی که در سند خود پارکینگ دارد صرفاً یک خودرو پارک نماید پارک در قسمت‌های مشاعی ساختمان هرچند فضای زیادی هم وجود داشته باشد نیازمند رضایت تمام مالکین است

15:16:03   1403/11/25

مطابق قاعده لا ضرر انفاق تا حدی مجاز است که معارض با حدود و انتفاعات دیگر نباشد و الا مزاحمت و ممانعت از حق بوده و قابل شکایت و پیگیری می‌باشد

12:05:37   1403/11/27

اگر در سند پارکینگ شما، به صراحت به 11 متر مربع پارکینگ اشاره شده و این فضای پارک به شما اختصاص یافته است، در اصل شما حق استفاده از این فضای مشخص را دارید. اگر فضای اضافی که به آن اشاره کردید (جلوی خودرو شما) جزء فضای اختصاصی شما نباشد، باید بررسی کنید که آیا این بخش از پارکینگ به طور رسمی به شما واگذار شده یا خیر.

22:41:49   1403/11/27
پارک دو خودرو در پارکینگ بدون مزاحمت پارکینگ

سوالات مرتبط

پارک دو خودرو در پارکینگ بدون مزاحمت
سلام. بنده‌ پارکینگ اختصاصی دارم که انتهای پارکینگ 3 متر جلوي پارکینگ من حیاط هست که اصلا ربطی به تردد ندارد و کسی اون انتها نمی‌رود و می‌توانم 2 ماشین پشت سر هم بگذارم که هیچ مزاحمتی ن...
پارک دو خودرو در پارکینگ بدون مزاحمت
با سلام.واحد بنده دارای پارکینگ سندی معلول بوده که دو خودرو کنار هم به راحتی در آن پارک میشود به گونه ای که هیچ مزاحمتی برای تردد سایر خودرو ها ندارد.مدیر ساختمان سال قبل اعلام نمود که میبایست یک شارژ...
امکان استفاده 2 خودرو در پارکینگ
سلام ما صاحب دو دستگاه اتومبيل هستيم كه يكی از خودرو ها رو با مزاحم بودن پارکینگ خودمون بدون اينكه باعث مزاحمت كسی بشيم پارک ميكنيم اصلا به هيچ عنوان تو رفت و آمد كسی خللی وارد نميشه آيا بقيه ميتوانند...
پارکینگ مزاحم
سلام ساختمان ما طبق سند 4 پارکینگ هست ولی پارکینگ من طوریست که میتوانم بدون مزاحمت دو ماشین پارک کنم پشت یا بغل ولی همسایه ها میگویند چون توی اسناد 4 تا پارکینگ ثبت شده شما نمیتوانید بگذارید حتی اگر م...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...