مشاوره حقوقی رایگان - عیب سرویس بهداشتی همسایه و عدم قبول مسئولیت رفع به همراه ایجاد خسارت
سلام
وقت بخیر
مستاجر واحد طبقه‌ی اول یک ساختمان چهار طبقه هستم. سرویس بهداشتی و سنگ توالت واحد استیجاری طبقه‌ی بالا دچار مشکل شده و بصورت مستمر فاضلاب واحد طبقه‌ی دوم به سرویس بهداشتی بنده ریزش داشته و ضمن ایجاد بوی نامطبوع امکان استفاده از سرویس بهداشتی نیز غیرممکن میباشد.
با توجه به حضور تعمیرکار و تایید مشکل از سرویس بهداشتی واحد بالا، و همچنین مطلع شدن مالک و مستاجر واحد مربوطه از شرایط، و الزام به رفع فوری عیب، متاسفانه هر دو از انجام مسئولیت سر باز میزنند.
مالک واحد فوق با اشاره به ناتوانی مالی بدلیل بیماری، مسئولیت را به مستأجر و کسر هزینه از اجاره‌ی ماه آینده واگذار میکند، اما مستاجر اعلام مینماید که تا سررسید اجاره (25 روز دیگر) هیچ مبلغی را هزینه نخواهد کرد.
با توجه به این شرایط، بنده از چه مسیر قانونی برای ایجاد الزام و فشار بر روی این دو شخص برای رفع فوری مشکل میتوانم استفاده کنم؟ آیا در صورت تماس با پلیس، امکان قطع انشعاب آب و فاضلاب واحد مربوطه تا زمان رفع اختلاف بین مالک و مستاجر و رفع عیب سرویس بهداشتی وجود دارد؟
با توجه به روند فرسایشی و طولانی مدت رسیدگی به شکایت در دادگاه و شورای حل اختلاف و همچنین غیرممکن بودن سکونت در واحد بدون سرویس بهداشتی، پیشنهاد جنابعالی برای حصول فوری موفقیت چیست؟
پیشاپیش از مساعدت شما، کمال تشکر را دارم.
پاسخ ها:
سلام ابتدا تامین دلیل کنید و سپس دادخواست دهید
☆
☆
☆
☆
☆
09:41:19
1403/11/20
به دلیل عدم رعایت بهداشت مضر به سلامت اشخاص موضوع قابل شکایت است البته می‌بایست در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس موضوع را تامین دلیل و مقصر و مسبب را ملزم به رفع مانع و جبران خسارت نمود
☆
☆
☆
☆
☆
09:43:30
1403/11/20
ابتدا تامین دلیل و سپس الزام به تعمیر و مطالبه خسارت وارده
☆
☆
☆
☆
☆
09:46:11
1403/11/20
