مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم ما به همراه 8واحد از همسایه هاکه ملکی دو طبق هشت واحدی با متراژ زمین 800متری جهت نو سازی قرارداد مشارکت با سازنده امضا کردیم در پیش نویس قرارداد قرار بر این شد که کلا24واحد در6طبقه ساخته شود که 10واحد به علاوه15پارکینگ و8میلیارد نقدابرای مالکین 14واحد برای سازنده باشد که امضاشد در قرارداد رسمی در محضر بند های همین قرار داد برای ما خوانده شد وامضا گرفتن بعد یک هفته محضر قرارداد رو تحویل ماداد حامیبینیم یه بند در قرار دادمحضری هست ک سهم مالکین در بنا 10واحد 120متری 40درصدوبرای سازنده 24واحد 60درصد واگر متراژ بیشتر از مورد تیین شد شد مالکین متراژ اضافه را باید قیمت روز به سازنده پرداخت کنندسوال اینجاست که وقتی حرف از 40درصدمبشود سهم مالکین 10واحد نمیشودتقریبا9/5میشود که اگر متراژ کمی بیشتر شود ممکن است 9واحد سهم ما شود ضمن اینکه در پیش نویس هم مدت ساخت 24ماه ذکر شده ولی در قرارداد محضری تغییر داده 24ماه کاری میخواستم بدونم این قراردا اخرش چی میشه ایا الان که تازه قرار داد امضا شده میتوانیم کاری بکنیم اعتراضی داشته باشیم .در قرار داد داور هم تعیین شده .با تشکر از شما عزیزان
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد فیمابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است
☆
☆
☆
☆
☆
09:56:52
1403/11/20
سلام شما می‌بایستی قرارداد را به رؤیت خودتان می‌رساندید و مورد مطالعه خودتان قرار می‌دادید نه صرفاً به گوش دادن قرارداد اکتفا می‌کردید فلذا شما در چهارچوب قرارداد منعقد شده فیمابین مکلف می‌باشید و خودتان با اراده خودتان امضاء نموده‌اید بنابراین حق اعتراض وجود ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:20:53
1403/11/21
سوالات مرتبط
مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام
بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم.
سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام
در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
