مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین ملی
سلام . من سال 94 یک زمین 30 قصبی که به صورت باغ مشجر به درخت بود را خریداری کردم با سند عادی از یک شخص محلی ان روستا که عنوان کرد ملک فوق ارثیه مان هست و سند اش کلی هست و من سال 95 اقدام به ساخت یک واحد 60 متری در ان کردم و در سال 1402 با حضور ماموران منابع طبیعی متوجه شدیم که ملک جزو اراضی ملی هست و ما از فروشنده شکایت کیفری کردیم و دادگاه قرار موقوفی تعقیب به دلیل گذشت زمان داد که میبایست شکایت حقوقی کنیم که فروشنده گفت من خودم برمیدارم و بهم وقت بدهید که در همین حین فوت کردند و چندین مرتبه من موضوع را با بازماندگان ( برادر و همسر فروشنده ) اعلام کردم که هیچ خبری نشده و الان سوالم این هست که باید از کی شکایت بکنم ؟؟ چون بازماندگان فروشنده فقط همسر و یک بچه صغیر است و همچنین در شکایت حقوقی میتوانم هزینه های ساخت واحد احداث شده روی این ساختمان را مطالبه کنم ؟؟ چون الان ساخت این واحد بالغ بر 600 تا 700 میلیون هزینه داره و همچنین میتوانم وجه زمین و ساختمانم را به نرخ روز مطالبه کنم ؟
پاسخ ها:
با سلام می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت علیه وراث فروشنده مطرح کنید. برای صغیر باید قیم مشخص بشه.
☆
☆
☆
☆
☆
08:56:39
1403/11/13
به دلیل خیار تعذر تسلیم و عدم موجود بودن مبیع به دلیل تلف حکمی در حین مبایعه نامه به طرفیت وراث طرح دعوی فسخ نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:50:35
1403/11/15
شما باید علیه ورثه دادخواست دهید تا ضرو زیان شما از روی ماترک پرداخت شود
☆
☆
☆
☆
☆
09:29:09
1403/11/15
از وراث و قیم بچه صغیر
☆
☆
☆
☆
☆
09:22:05
1403/11/15
سوالات مرتبط
خرید اراضی ملی
سلام خسته نباشید. یک سال پیش زمینی خریدیم که متوجه شدیم اراضی ملی هست.صاحب زمینم امروز و فردا میکنه پول مارو نداده.امیدی به برگشت پول ما هست؟چکار باید بکنم؟...
فروختن زمین ملی
سلام. من 8 سال پیش 200 متر زمین مسکونی از شخصی خریدم صد و بیست و پنج میلیون فروشنده وکالت محضری از صاحب زمین داشت و همان وکالت نامه را در محضر به نام من زد الان پیگیر شدم زمین ملی بوده باید چه کار کنم...
خرید زمین ملی بدون اطلاع
من سه ماه پیش زمینی حصاری خریدم الان متوجه شدم زمین ملی هست فروشنده هم پول ما را پس نمی دهد. چی کار کنم؟...
