مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از همسایه
سلام عرض ادب و احترام
تقریبا 2سال بود که مشکل و نشت آب از طبقه بالا داشتیم هر بار به همسایه می گفتم فقط مختصر تعمیری میکرد وباز چند روز بعد دوباره مشکل بوجود می آمد تا اینکه الان تقریبا 4ماه است واحد فروخته و تحویل کس دیگری داده که برادر زن اوست خریدار هم میگوید بمن ربطی ندارد تعمیر کار آمده و 5میلیون تومان قیمت تعمیر داده آیا اگر به شورا حل اختلاف یا دادگاه بروم تمام هزینه و کارشناسی و... را میتوان گرفت من صدای ضبط شده مالک قبلی راهم دارم که گفته خسارت را نمیدهم (حیاط ایشان سقف آشپزخانه من است )
پاسخ ها
بهتر است که ابتدا بیروت مسالمت آمیز حل و فصل شود اگر افاقه نکرد از طریق حقوقی پیگیری کنید
درود بر شما ؛
با ارائه مدارک مربوطه از جمله تامین دلیل دادخواست تقدیم کنید .
موفق باشید.
موضوع باید ابتدا کارشناسی شود و بعد بر اساس آن اقدام به شکایت کنید
سلام بله میتوانید تامین دلیل و طرح دعوا کنید
با سلام
می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید
و سپس طبق نظر کارشناس می توانید
خسارت خود را مطالبه کنید.
سلام؛ طبق مواد 1 و 2 قانون مسئولیت مدنی مصوب سال 1339 مسبب خسارت و عامل خسارت میبایستی هزینههایی را که شما نمودهاید پرداخت نماید.
با توجه به شرایطی که ذکر کردید، چند نکته قابل توجه است:
1. مسئولیت خسارت و تعمیرات: طبق قانون، مالک قبلی که مسئولیت نشت آب و خرابیها را داشته، باید این مشکلات را رفع میکرده است. از آنجا که تعمیرات ناقص انجام شده و مشکل به طور کامل رفع نشده، این مسئله به نوعی نقص در مسئولیت مالک قبلی محسوب میشود.
2. صدا و مدارک مستند: ضبط صدای مالک قبلی که گفته "خسارت را نمیدهم" میتواند به عنوان مدرک مفید در پرونده شما استفاده شود، به ویژه اگر نشان دهد که او مسئولیت تعمیرات را به درستی انجام نداده و از قبول خسارت خودداری کرده است.
3. امکان شکایت از مالک قبلی: در صورتی که مالک قبلی مسئولیت رفع خسارت را نپذیرفته و مشکلات به قوت خود باقی مانده، شما میتوانید از او شکایت کنید. شما میتوانید به دادگاه یا شورای حل اختلاف مراجعه کنید و از او درخواست جبران خسارت و هزینه تعمیرات نمایید. به ویژه اینکه مالک جدید نیز به دلیل خرید واحد جدید، مسئولیتی در قبال مشکلات گذشته ندارد و باید از مالک قبلی پیگیری کنید.
4. هزینه کارشناسی و تعمیرات: شما میتوانید از کارشناس رسمی دادگستری برای ارزیابی دقیق هزینهها استفاده کنید و درخواست تمام هزینههای تعمیرات، کارشناسی و جبران خسارت را از مالک قبلی داشته باشید. در صورتی که جبران هزینهها از مالک قبلی به نتیجه نرسد، میتوانید از طریق شکایت قانونی این هزینهها را درخواست کنید.
5. راهکار عملی:
ابتدا از طریق شورای حل اختلاف درخواست جبران خسارت کنید. در صورت عدم نتیجهگیری، میتوانید به دادگاه مراجعه کنید.
داشتن مدارک مستند مانند صدای ضبطشده و صورتحسابها میتواند به نفع شما در دادگاه باشد.
در نهایت، با توجه به اینکه مدت زمان زیادی از بروز این مشکل گذشته است، پیشنهاد میشود هرچه سریعتر اقدامات قانونی خود را آغاز کنید تا حقوق شما محفوظ بماند.
سلام و احترام
اگر همسایه تعمیر درست انجام نمیدهد، میتوانید از دادگاه بابت خسارت شکایت کنید. کارشناس رسمی تعیین میشود و هزینهها را بر عهده ایشان میگذارد. صدای ضبطشده ممکن است بهعنوان اماره مورد توجه قرار گیرد.
علیه مالک جدید دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید
مطابق نظر کارشناس در تامین دلیل از سوی دادگاه صلح مقصر و مسبب را قانوناً ملزم به جبران خسارت کنید
درود.تامین دلیل کرده وسپس دادخواست مطالبه خسارت بدهید
سلام
بله در صورت شکایت و مطالبه خسارت هزینه ها به شما پرداخت خواهند
میتوانید دادخواست ارائه دهید
سوالات مرتبط
شکایت از همسایه
سلام و وقت بخیر
همسایه طبقه بالا، تعمیرات کرده و کف واحد را 15 سانتی متر بالاتر آورده و اضافه بار زیادی روی سقف اعمال کرده و باعث شده تمام دیوارها ترک بخورد و همچنین در حال حاضر از لوله آب هم نم میده...
مطالبه خسارت از صاحب خانه طبقه بالا
با سلام و عرض ادب بنده مستاجر واحد همکف در آپارتمان 5 طبقه هستم از واحد بالای سر ما یعنی اول سقف حمام 2 بار چکه کرده به طوری که سقف سولاخ شده فنر زن آمد و فنر زد نفری هر واحد 1 تومان شد و به دروغ میگف...
نم و رطوبت خانه
باسلام خدمت شما.سال 1401بخاطر ورود نم ورطوبت از منزل همسایه پشتیمان به خانه ی مابه دادگستری شکایت کردم.حکم قاضی این شد که ما سمت خودمان را درست کنیم البته بعدا فاکتور ببرم و خرج کردم را بگیرم
وهمسایما...
خرابی دیوار منزل به دلیل نشتی آب از سرویس بهداشتی همسایه
دیوار منزل ما نم داده و خراب شده بدلیل نشتی آب از سرویس همسایه بغل ،من اسفند ماه کف سرویس بهداشتی خودمونو کندیم و دیدیم آب از طرف سرویس بهداشتی همسایمون میاد سمت سرویس بهداشتی ما و دیوار حال ونابود کر...
ریزش آب از واحد بالا
با توجه به اینکه از واحد بالای ما نشتی آب شدید داشتیم و لوله فاضلاب آنها از آشپزخانه ما رد شده برای درست کردن لوله فاضلاب قسمتی از دیوار کاشی کاری شده آشپزخانه تخریب شده حالا صاحبخانه واحد بالایی از د...
