مشاوره حقوقی رایگان - خرید پارکینگ از یک واحد دیگر در ساختمان
پاسخ ها:
سلام بله شما می‌توانید پارکینگ را از مالک پارکینگ خریداری نمایید و هیچ ایراد قانونی ندارد
مالکیت بر پارکینگ آپارتمان بر اساس قانون تملک آپارتمان ها متعلق به کسی است که مالک آن واحد محسوب می شود. به عبارت دیگر، پارکینگ یکی از قسمت های اختصاصی ساختمان تلقی شده و مالکیت بر پارکینگ همراه با مالکیت واحد ساختمانی منتقل می شود؛ در نتیجه، نقل و انتقال و خرید و فروش آن به صورت مجزا از واحد از لحاظ قانونی درست نیست
سلام و عرض ادب اگر پارکینگ در سند آن واحد ثبت نشده و از مشاعات است، فروش آن به شما منوط به توافق همه مالکین است. اگر هم پارکینگ اختصاصی فرد باشد، می‌تواند به شما منتقل کند. در هر صورت باید اصلاح سند و رضایت ساکنان لحاظ شود.
بستگی به نحوه مالکیت و حدود اربعه ملک مربوط در اسناد دارد
اگر پارکینگ‌هایی که اشاره کرده‌اید در سند واحدهای مسکونی به طور جداگانه ذکر نشده‌اند (به عنوان مثال، یکی از پارکینگ‌ها که به واحد مسکونی تعلق ندارد)، این به این معنی است که مالکیت پارکینگ ممکن است به طور مشترک یا جداگانه برای واحدهای مسکونی و تجاری تنظیم شده باشد. شما باید ابتدا مطمئن شوید که این پارکینگ‌ها به طور رسمی در سند مالکیت مشخص شده‌اند و در واقع، صاحبیت قانونی آن‌ها در دست چه کسی است.
با سلام خیر پارکینگ بدون واحد قابل خرید و فروش نیست
