مشاوره حقوقی رایگان - تعویض ضمانت مسکن مهر به علت فروش

باسلام اینجانب درسال 97 یک واحد مسکن مهرکه به اسم همسرم بود رو فروختیم خریدارچون کسی رو نتونست بیاره بانک تا ضمانت روجابجا کنیم کلی خواهش وتمنا والتماس کردن که همچنان من خودم ضمانت بمونم قول داد دراسرع وقت ضامن بیاره وهیچوقت اقساطش عقب نیوفته درکمترازیک سال چون مسکن قیمتش چندبرابرافزایش پیدا کرد متوجه شدم که خریدار بدون اطلاع ما وبدون جایگزین کردن ضامن واحد رو فروخته توی این 5سال همیشه واسه اقساط معوقه من خودم بایدهربار به اینها زنگ بزنم هربارازبانک زنگ میزنن که چندتا قسط معوقه داریم الان من باید چکارکنم که اینها ضمانت بیارن ایا بابت این ضمانت میتونم درخواست خسارت کنم واگردرخواست کردم مبلغ خسارت چقدره باتشکر از وکلای کاردرست دادراه.

پاسخ ها:


از طریق متوالی مسکن مربوط و بانک محال علیه موضوع را حضورا پیگیری کنید

14:32:19   1403/11/15

سلام .اگر ضامن هستید اینکه چیکارکنم ضامن بیارند باید از ابتدا فکرش را می نمودید حالاهم ضامن هستید بانک می تواند بجای وام گیرنده از ضامن بگیرد منتها بعد از پرداخت علیه وی اقامه دعوا کنید ودادخواست مطالبه وجه دهید

16:32:01   1403/11/7

به طور کلی، اگر شما به عنوان ضامن در قرارداد بانکی باقی مانده‌اید و خریدار واحد مسکن مهر اقدام به فروش واحد کرده و ضامن جدید معرفی نکرده، از نظر حقوقی ممکن است شما همچنان مسئول پرداخت اقساط معوقه باقی بمانید، مگر اینکه توافق یا قرارداد جدیدی برای جایگزینی ضامن صورت گرفته باشد.

16:32:12   1403/11/7

شما ضامن پرداخت وام هستید مگر توافقی حل کنید

16:46:44   1403/11/7

سوالات مرتبط

تعویض ضامن مسکن مهر هشتگرد
سلام خسته نباشید ی خونه مسکن مهر وکالتی خریداری کردم الان 20 ملیون از قسطش مونده ک ب روز پرداخت کردم نفر اول خریدار میخواد ضامنشو برداره منم ضامن ندارم راهکار چیه لطفا راهنمایی کنید ممنون...
تعویض ضامن مسکن مهر
تعویض ضامن مسکن مهر سلام خسته نباشید دوسال پیش ملکی خریداری شده و در محضر تعهد به تعویض ضامن شد که طی شش ماه انجام شود ضامن تعویض نشد منتهی کلیه اقساط پرداخت شد و الان ابلاغیه آمده است آیا فروشنده می&...
هزینه انتقال ضامن مسکن مهر
عرض سلام و خسته نباشید بنده سال 94 یک عدد واحد مسکن مهر در صفادشت ثبت نام کردم در سال 98 تمام هزینه های تحویل واحد را پرداخت کردم و واحد را تحویل گرفتم اقساط مسکن را هم از سال 94 پرداخت کردم حالا میخو...
تعویض ضامن مسکن مهر و انتقال قطعی سند
سلام وقت بخیر، من دوسال پیش یه واحد مسکن مهر رو وکالتی خریدم، الان سند قطعی اومده و اول بنام همون شخص اول صادر میشه و من باید بعد از اون بنام خودم بکنم، فروشنده هم میگه ضامن بیار میخام ضامن رو بردارم،...
رفع توقیف خودرو
با سلام و احترام به استحضار می رساند که بدلیل ضمانت بانکی یکی از اقوام وعده پرداخت بدهی توسط ایشان در سه بانک سپه قوامین و ملی باتوجه به اینکه بنده در هر سه بانک ضمانت کارمندی کرده ام متاسفانه تمامی ح...