مشاوره حقوقی رایگان - ملک قولنامه ای ورثه ای
سلام پدر من سه سال که فوت کرده پدرم 4 دهنه مغازه و 2 عدد خونه به ارث گذاشته منتهی همشون قولنامه ای هستن ..بدون اطلاع من مادرم 2 تازه مغازه ها رو اجاره داده و 2 تا از مغازه های دیگه هم دست برادرانم هست خونه هم یکیش خودش نشسته اون یکی هم دست برادرم هست ..من حتی 1 متر زمین هم دستم نرسیده ..به مادرم میگم بدون اجازه من اجاره دادی لااقل به من هم از اجاره بده میگه برو شکایت کن و حتی حاضر نیستند بقیه تقسیم بشه آیا من میتونم به خاطر اجاره ها نزدیک 3 سال و اموال چیزی پیش ببرم چون هیچ کدوم نه حاضرن بفروشیم نه حاضرن از اجاره ها به من چیزی داده بشه ؟
پاسخ ها
میتوانید دادخواست مطالبه اجرت المثل 3 سال گذشته در مورد مغازه ها و منازل را بدهید.البته اقدام به اجاره مغازه ها بدون اجازه شما انتقال منافع غیر بوده و قابل پیگیری است.
برای دریافت سهم خود از ارث و اجارهها، میتوانید مراحل زیر را دنبال کنید:
1. **مشاوره با وکیل**: به یک وکیل متخصص در امور ارث و املاک مراجعه کنید تا شما را در تهیه و تنظیم دادخواست و شکایت راهنمایی کند.
2. **تهیه مدارک لازم**: تمامی مدارک مربوط به ارث، قولنامهها، و مدارک شناسایی خود را آماده کنید.
3. **تنظیم دادخواست**: با کمک وکیل، دادخواستی تنظیم کنید که شامل تمامی جزئیات مربوط به ارث و اجارهها باشد.
4. **تسلیم دادخواست به دادگاه**: دادخواست خود را به دادگاه مربوطه تسلیم کنید و پیگیریهای لازم را انجام دهید.
در صورتی که ارث و اموال به درستی تقسیم نشده باشد، دادگاه میتواند حکم لازم برای تقسیم اموال و پرداخت سهم شما را صادر کند. همچنین میتوانید درخواست اجرتالمثل (اجاره) از مغازهها و خانهها برای مدت زمانی که از اجارهها بهرهمند نشدهاید، داشته باشید.
پیشنهاد میکنم که حتماً با یک وکیل مجرب مشورت کنید تا دقیقتر شما را راهنمایی کند و بهترین مسیر را برای پیگیری حقوق خود انتخاب کنید.
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت میتواند به طرفیت سایر ورثه و متصرفین طرح دعوی خلع ید تقسیم ماترک خالص از اموال متوفی و اجرت المثل ایام تصرف نماید لذا در این خصوص جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
سوالات مرتبط
مطالبه اجاره بهای ملک ارثی
سلام وقت بخیر پدر من 7 ساله فوت کرده و من 4 ساله ازدواج کردم و خانه هایی ک مال پدرم هست رو خواهرام و مادرم اجاره دادن و هیچ سهمی به من ندادن ایا اگه درخواست بدم چیزی بهم تعلق میگیره از اجاره های این 4...
مطالبه سهم از اجاره ملک ارثی
سلام پسری مجرد 32 ساله و شغل خاصی ندارم و با گوشی مبادلات ارز بیزینس میکنم،به طوری که 24 ساعت تو اتاق خودمم و در نمیام اصلا...به ندرت
پدرم 5 سال بیشتره فوت شده و یک مادرو خواهر مجرد و خودم در منزل پدر...
اجرت المثل اموال متوفی
با سلام و خسته نباشید.
من 4سال قبل پدرم مرحوم شدند وچند ماه قبل از فوتش به دلایلی مجبور به نقل مکان شدم با این که ازخودم خونه داشتم ولی در دست مستاجر بود،به خاطر همین به یکی از ملک های پدرم اسبا...
اجاره ملک ورثه ای
با سلام و وقت بخیر
پدر اینجانب حدود دو سال است که فوت کرده اند.
ایشان با همسر دوم خود خارج از کشور زندگی میکردند و پس از فوتشان همسر ایشان همچنان خارج از کشور زندگی میکند و فقط سالی یک ماه به ایران م...
درخواست سهم خود از درآمدهای حاصل از اموال پدرم
درود بر شما.
مادرم بعد فوت پدرم که حدود 5سال میگذره، تمام کرایهها و اجاره هایی که ازاموال پدرم بدست می ایدرا به وراث نداده است. الان من نیاز شدید مالی دارم. برای مطالبه مقدار سهم خود به چ...
