باید بیشتر بررسی شود

در شرایطی که شما شکایت اجرت‌المثل مطرح کرده‌اید و پرونده به دادگاه صلح ارجاع شده است، چند نکته مهم وجود دارد که باید در نظر بگیرید: 1. وضعیت ملک و تقسیم آن در صورتی که خانه به صورت مشاع بین شما و همسرتان بوده است (3 دانگ شما و 3 دانگ همسرتان)، تقسیم ملک باید بر اساس سهم هر کدام انجام شود. اگر خانه خالی شده و همسرتان به تنهایی خانه را ترک کرده‌اند، این موضوع می‌تواند بر وضعیت پرونده تأثیر بگذارد. 2. اجرت‌المثل در شکایت اجرت‌المثل، شما می‌خواهید که بابت مدت زمانی که همسرتان بدون دلیل مشخص شما را از خانه بیرون کرده و در واقع حقوق و تکالیف مشترک در زندگی مشترک رعایت نشده، مبلغی به عنوان اجرت‌المثل تعیین شود. دادگاه برای تعیین اجرت‌المثل به عوامل مختلفی نظیر مدت زمان جدا بودن، وضعیت مالی طرفین، و شرایط زندگی مشترک توجه می‌کند. 3. احتمال محکومیت اگر شما وکیل ندارید، ممکن است در دادگاه بدون دفاع مناسب نتوانید از حقوق خود به خوبی دفاع کنید. دادگاه به هر دو طرف فرصت می‌دهد تا ادعای خود را مطرح کنند و بر اساس مستندات و دلایل ارائه شده، حکم صادر خواهد شد. در صورتی که نتوانید مدارک کافی (مانند شواهد زندگی مشترک، مدارک مالی، و دلایل منطقی برای اجرت‌المثل) ارائه دهید، ممکن است دادگاه به ضرر شما رای دهد. 4. آینده پرونده چند حالت ممکن است پیش بیاید: رای به نفع شما: اگر مدارک و دلایل کافی برای اثبات حق خود داشته باشید و دادگاه از شما دفاع کند، احتمالاً اجرت‌المثل به شما تعلق خواهد گرفت. رای به ضرر شما: اگر مدارک و دلایل کافی نداشته باشید و نتوانید دفاع مناسبی ارائه دهید، ممکن است دادگاه به ضرر شما رای دهد. پیشنهادات: تدارک وکیل: توصیه می‌شود که برای حضور در دادگاه و دفاع از حق خود، یک وکیل متخصص استخدام کنید. وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا دفاعیات قوی و مستند ارائه دهید. جمع‌آوری مستندات: سعی کنید مدارک و مستندات خود را آماده کنید. اگر خانه خالی شده و این موضوع را می‌توانید به عنوان دلیل شکایت اجرت‌المثل و نقض تعهدات مشترک مطرح کنید، این می‌تواند به نفع شما باشد. نتیجه‌گیری: در صورت عدم دفاع مناسب و بدون وکیل، احتمال صدور حکم به ضرر شما وجود دارد، اما با دفاع مستند و مستندات کافی، ممکن است دادگاه به نفع شما رای دهد. پیشنهاد می‌شود که هرچه سریع‌تر برای دفاع از خود اقدام کرده و وکیل بگیرید تا در این مسیر بهتر عمل کنید.

می‌توانید به عنوان شریک در مال مشاع درخواست خلع ید و تقسیم مال مشاع کنید البته پس از مزایده و فروش سهم شما به نظر می‌رسد توقیف مهریه گردد لذا بهتر است در این خصوص قبل از هر اقدامی با وکیل متخصص مشورت کنید