مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل
با سلام احترما ضمن تشکر از زحمات خالصانه شما
احتراما معامله شفاهی بین دو خواهر انجام و وکالت بلاعزل بابت ملکی صادر و ملک هم منتقل و سند صادر شده و وکالت دهنده ادعا نموده ( شکایت کرده )وکالت بابت انتقال ملک به شخص ثالثی بوده که قبلا با ایشان معامله ای انجام داده ام . حال با تهیه مستنداتی ( مبایعه نامه با شخص ثالث )با تاریخ قبل از تاریخ وکالت نامه مدعی انتقال ملک به شخص ثالث است حال شهادت ذینفعان ( وارثان خواهان اعضای خانواده ) به نفع اینجانب (مالک جدید) چقدر در نظر قاضی موثر است .
پاسخ ها:
مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوانعالی کشور، چنانچه وکیل مدنی رعایت مصلحت و غبطه موکل ننماید با جمع شراطی، اقدام ایشان از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است
☆
☆
☆
☆
☆
08:24:54
1403/11/5
سلام طبق ماده 679 قانون مدنی، وکالت در صورت عزل، استعفا یا فوت از بین می‌رود، حتی اگر بلاعزل باشد، مگر اینکه وکالت به شکل تضمینی به‌همراه انتقال حقوق باشد. شهادت بستگان و مستندات دیگر در اثبات قصد واقعی طرفین مؤثر است اما تصمیم نهایی با قاضی است.
☆
☆
☆
☆
☆
12:31:28
1403/10/30
باسلام قابل پیش‌بینی نیست باید قاضی وجدانا متقاعد شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:36:52
1403/10/30
سوالات مرتبط
معامله ملک
سلام
ببخشید سوالی داشتم
اگر کسی مجرد بوده و پول لازم داشته ملکشو شفاهی فروخته به قیمت کمتر و بعد ازدواج میکنه و سند زدن 8ماه طول کشیده. و خانم بعد چند ماه مهریه اجرا گذاشته، و 5سال بعد درخواست معامله...
ثمن معامله
با سلام وقت بخیر
بنده در سال 401 یک خانه مشترک با همسرم داشتم با توجه به اینکه این خانه در شهرستان بود بنده برای سهم همسرم وکالت بلاعزل از ایشان گرفتم و رفتم شهرستان و کل خانه را به نام برادرم زدم و ...
معامله شفاهی
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز و فدا کار
زمینی در سال 73 فروشندگان چهار نفر به صورت به پدرم فروختند پدرم فوت کرده الان در دادگاه قرار کردند به صورت شفاهی فروختند من چطوری و طبق کدام ماده می تونم رای بگی...
معامله‌ی شفاهی
سال 95 بر حسب اعتماد با فامیلی قطعه زمینی را به صورت شفاهی معامله کردم که شاهدی در حین معامله هم نبود
اما بعدا نزد چند نفر اقرار کرده که معامله را انجام داده‌ام
حال از تحویل زمین خودداری می کند ...
درخواست اثبات و ابطال معامله شفاهی
سلام برهمه وکلای گرانقدراینجانب با یکی ازاتباع بطورشفاهی درحضورچنذتاشهودکه البته فامیل هستندمعامله نمودم الان طرف چک اخرروپرداخت نمیکنه بعلاوه باهم دیگه توافق نمودیم که بابت هرچک ماهانه 8میلیون تومان ...
