مشاوره حقوقی رایگان - هزینه انجام برخی امور در ساختمان

با سلام و سپاس فراوان از پاسخ‌گویی شما عزیزان اگر در قرارداد اجاره آمده باشد که: 6_7 پرداخت هزینه تعمیرات و هزینه‌های کلی از قبیل نصب و راه‌اندازی به منظور بهره‌برداری از دستگاه تهویه شوفاژ کولر آسانسور و شبکه آب و برق و گاز به عهده مالک است و هزینه‌های جزئی مربوط به استفاده از مورد اجاره بر عهده مستأجر است و هزینه‌ها و میزان آن را عرف تعیین می‌کند؛ و این بند که، 6_ 12 در صورتی که موجر نسبت به پرداخت هزینه‌هایی که موجب انتفاع مستاجر از ملک می‌باشد اقدام نکند و به مستاجر نیز اجازه انجام تعمیرات لازم را ندهد مستاجر می‌تواند شخصاً نسبت به انجام تعمیرات مربوطه اقدام و هزینه‌های مربوطه را با موجر محاسبه کند.... اگر در ساختمان هزینه‌هایی انجام شود مثل کفسابی و شستشوی نما و گلکاری باغچه و... آیا بر عهده ساکنین است یا مالکین؟ اگر مالک پرداخت نکرد، می‌توانم از اجاره، کسر و به صندوق ساختمان واریز کنم؟ پیشاپیش، با سپاس فراوان

پاسخ ها:


ابتدا باید تمرین دلیل شود تا کارشناسی شود سپس بر اساس آن دادخواست مرتبط ارائه دهید

18:23:51   1403/10/22

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

20:48:20   1403/10/22

بستگی به قرارداد اجاره و نحوه تحمیل هزینه بر طرفین است لذا اصل بر تحمیل هزینه بر موجر است مگر شرط خلاف آن بر مستاجر شده باشد

21:07:54   1403/10/22

اینگونه هزینه ها بر عهده مستاجر هست

08:31:50   1403/10/25

به نظر بر عهده مستاجر است

09:55:47   1403/10/25

سلام هزینه گلکاری باغچه در گروه هزینه های جزئی قرار دارد فلذا بر عهده مالک نیست و بر عهده مستأجر می باشد

12:56:46   1403/10/26

خیر ، پرداخت هزینه های قید شده برعهده ی مالک نمی باشد و هزینه های جهت انتفاع بیشتر و برعهده مشتری است.

18:50:40   1403/10/26
هزینه های بر عهده موجر هزینه های بر عهده مستاجر

سوالات مرتبط

هزینه پمپ زیر پکیج ملک اجاره ای
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پن...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
حکم تخلیه
سلام من 3 ماه دریه واحد قرارداد نوشتم و پمپ آب دزدیدن و طبق ماده 468 قانون مدنی پمپ آپارتمان مشاع میباشد و با مالک هستش ولی موجر قبول نکردو من از اجاره کم کردم ولی شکایت کرده و به دلیل خاموش بودن خط ا...