با سلام می‌توانید با هماهنگی اجرای احکام وجه بیمه را پرداخت و بعد از ایشان مطالبه کنید

در چنین شرایطی که شما در مزایده ملک را خریداری کرده‌اید اما به دلیل بدهی فروشنده به بیمه انتقال سند انجام نشده است، باید اقدامات قانونی لازم را انجام دهید. نکات زیر می‌تواند به شما کمک کند: 1. بررسی قرارداد مزایده ابتدا قرارداد و شرایط مزایده را بررسی کنید. معمولاً در قراردادهای مزایده قید می‌شود که مسئولیت بدهی‌های ملک (مانند بدهی به بیمه، مالیات و ...) بر عهده چه کسی است. اگر چنین بدهی‌ها قید نشده باشد، می‌توانید به استناد به قوانین عمومی ادعا کنید که مسئولیت پرداخت این بدهی‌ها بر عهده فروشنده یا سازمان برگزارکننده مزایده است. 2. مراجعه به اداره بیمه با اداره بیمه‌ای که بدهی مربوط به آن است تماس بگیرید و وضعیت بدهی را دقیقاً مشخص کنید. اطلاعات کامل بدهی (میزان، دلیل بدهی و نحوه تسویه) به شما کمک می‌کند که در قدم‌های بعدی مؤثرتر عمل کنید. 3. مراجعه به اداره ثبت اسناد برای انتقال سند، می‌توانید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید و مشکل را توضیح دهید. در برخی موارد، اگر مزایده به‌صورت قانونی انجام شده باشد و شما خریدار قانونی ملک باشید، ممکن است بتوانید از طریق اداره ثبت انتقال سند را انجام دهید و بدهی فروشنده را در قالب پرداخت از محل مزایده حل کنید. 4. طرح دعوی حقوقی اگر فروشنده توان پرداخت بدهی را ندارد و شما نمی‌توانید سند را منتقل کنید، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید: طرح دعوی علیه فروشنده: اگر مزایده از طرف فرد فروشنده انجام شده باشد. طرح دعوی علیه بانک یا برگزارکننده مزایده: اگر بانک یا نهاد دیگری مزایده را برگزار کرده باشد، می‌توانید ادعا کنید که آنها باید بدهی بیمه را پرداخت کنند یا مبلغ پرداختی شما را بازگردانند.

از طریق مرجع مزایده پیگیری کنید

باید خودتان مبلغ را بپردازید و سپس از فروشنده مطالبه کنید