سلام و عرض ادب، در صورتی که یک ملک مسکونی که بیش از 20 تا 25 سال از ساخت آن گذشته است، باید بین ورثه تقسیم شود، معمولاً دو روش برای تقسیم آن وجود دارد: 1. تقسیم ملک به قطعات مجزا: اگر ملک قابل تقسیم به قطعات مستقل باشد (مثلاً با امکان تفکیک یا تقسیم فیزیکی)، می‌توان آن را بین ورثه تقسیم کرد و سهم هر فرد به صورت مشخص به او تعلق گیرد. 2. تعیین قیمت ملک و تقسیم آن: در صورتی که ملک قابل تقسیم فیزیکی نباشد، قیمت کل ملک ارزیابی شده و از طریق فروش آن، قیمت سهم هر یک از وراث محاسبه می‌شود. سپس برای اینکه هر فرد سهم خود را دریافت کند، ممکن است یکی از وراث تصمیم بگیرد که ملک را نگه دارد و معادل سهم سایر وراث را به آنها بپردازد. در هر صورت، لازم است که این ارزیابی و تقسیم طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری صورت گیرد تا قیمت ملک به‌درستی مشخص شود و حق هر وراث به‌طور منصفانه رعایت شود.

با سلام باید قیمت روز ملک را به بقیه وراث پرداخت کند.

مطابق بخش ارث قانون مدنی و بخش ماترک قانون امور حسبی عمل می‌شود

سلام، باید کارشناسی بشود

سلام و عرض ادب در تقسیم ارث منزل مسکونی، معمولاً قیمت روز ملک محاسبه و به نسبت سهم هر وارث پرداخت می‌شود. اگر یکی از وراث خانه را بخواهد، باید مابه‌التفاوت سهم دیگران را بپردازد.

باید قیمت روز ملک را به بقیه وراث پرداخت کند.

سلام یا یک نفر سهم بقیه پرداخت میکنه یا میفروشن و سهم همه رو میدن

بدوا انحصار وراثت کنید