مشاوره حقوقی رایگان - چاه مشترک
با سلام
چند سال پیش طبقه دوم منزلی دوطبقه را خریداری کردیم همه چیز مستقل است به جز چاه(منطقه به فاضلاب شهری وصل نیست).
الان چاه پر شده و همسایه طبقه پایین ادعا میکنه که حیاط برای بنده است و باید چاه جداگانه در حیاط خودتان بزنید.
بنده چند نفری هم آوردم و گفتند حفر چاه در این حیاط به سختی امکان داره داره و هزینه حفر و لوله کشی مجدد زیاد هست .
میخواستم بدونم باید چه کار کنم؟از روز اول چاه در حیاط طبقه پایین حفر شده و سرویس بهداشتی طبقه پایین زیر،زیر پله طبقه بالا ساخته شده و بطور کل حیاطی که در اختیار ما است به سختی امکان حفر چاه را دارد بنده اطلاعی نداشتم که چاه مشترک هست.
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
★
★
★
★
★
16:43:53
1403/10/11
اگر در زمان خرید ملک، شما اطلاعی از مشترک بودن چاه فاضلاب نداشته‌اید و یا این موضوع به صورت کتبی در قرارداد خرید ذکر نشده است، احتمالاً مالکیت چاه فاضلاب باید بر اساس توافقات قبلی یا وضعیت سابق مشخص شود. طبق اصول عمومی مالکیت مشترک، اگر چاه فاضلاب در حیاط طبقه پایین قرار دارد، ممکن است مالکیت آن به نوعی متعلق به هردو طبقه باشد. این بدین معناست که شما و همسایه طبقه پایین باید به صورت مشترک از آن استفاده کنید
★
★
★
★
★
20:48:38
1403/10/11
سلام نیاز به بررسی فضای مشاعات ساختمان است
★
★
★
★
★
21:28:00
1403/10/11
باسلام موضوع نیازمند اظهارنظر کارشناس است
★
★
★
★
★
16:45:05
1403/10/17
