اگر در زمان خرید ملک، شما اطلاعی از مشترک بودن چاه فاضلاب نداشتهاید و یا این موضوع به صورت کتبی در قرارداد خرید ذکر نشده است، احتمالاً مالکیت چاه فاضلاب باید بر اساس توافقات قبلی یا وضعیت سابق مشخص شود.
طبق اصول عمومی مالکیت مشترک، اگر چاه فاضلاب در حیاط طبقه پایین قرار دارد، ممکن است مالکیت آن به نوعی متعلق به هردو طبقه باشد. این بدین معناست که شما و همسایه طبقه پایین باید به صورت مشترک از آن استفاده کنید