با سلام بنده ملکی را در نوشهر پنج سال پیش خریدم که مخلوط ریخته شده بود و دیوار کشی شده بود حدودا 19 ماه پیش شروع به ساخت کردم و هنوز نیمه کاره هست لازم به ذکر است نصف کوچه در بافت است و زمین های که در بافت نیستند همانند ملک مجاور هم ساختند ولی بیش از سه سال هستند و از یک ملک هم جهاد شکایت کرده بود حکم تبرئه گرفته سه سوال دارم 1- تغییر کاربری حتما احداث بنا است یا با توجه به مخلوط ریزی زمین و دیوارکشی مشمول مرور زمان میشود؟ 2- مسئول اراضی جهاد به من گفته با توجه به نیمه کاره بودن در زمان گزارش داستانی بدون ابلاغیه حکم تخریب میدهد ، من مالک یعنی امکان دفاعیه نخواهم داشت؟ 3- در صورتیکه بدون اطلاع مالک حکم صادر شود و قبل از اجرا ملک تکمیل شده باشد باز هم نیازی به اطلاع رسانی به صاحب ملک برای تخریب نیست؟