مشاوره حقوقی رایگان - غصب زمین
با سلام و خسته نباشید
ما همسایه ای داریم که سال 1375 یک باب منزل مسکونی ازعموی پدر بزرگم خریداری کرده است که طبق قولنامه دستی نوشته 468 متر بعد از این سالها که عموهای بابام و بابابزرگم میخواهند زمین رو تقسیم کنند نقشه بردار اومده و متراژ خونه فروخته شده 515 است الان یک زمینی به متراژ 50 متر جدای از اون515 متر....جلوی درب حیاط اینا است و این 50 متر به بابابزرگ من افتاده که حیاطش بزرگتر کنه اما اون شخص هر سری یه بهونه میاره میگه این جلو درب حیاط منه زمین نمیدم این تو طرحه برا پیاده رو در صورتی ما شورای محل و دهیار آوردیم اصلا همچین چیزی نبود حال تهدید میکنه که اگه کلنگ بزنید گردنتون میزنم ...پدر بزرگ من اندازه درب ماشین رو به مساحت 20 متر برا اینا گذاشته چون گفت گناه دارند رو به خیابان است اما این آقا زور میگه حتی عموهای پدر بزرگم همه میگن زمین ماست نامه شورا و دهیار ونقشه برداری و بنیاد مسکن هم دارند اما این آقا زور میگه اگه شما جلو خونه من حیاط بگیرید خونه من ارزشش پایین میاد هر سری بهونه میاره و داد و بیداد میکنه....لطفا راهنماییم کنید...ممنون
پاسخ ها:
مطابق ماده 355 قانون مدنی اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
★
★
★
★
★
18:30:14
1403/9/28
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی و مطالعه شود
★
☆
☆
☆
☆
07:58:01
1403/9/29
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین دارای پروانه ساخت
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را ...
