مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک مشارکتی
با سلام
4 دنگ از ملکی به نام من و 2 دانگ به نام دیگری است. چند روز پیش مالک دو دانگ برای فروش کل ملک مشتری پیدا کرد و بنده رو در جریان گذاشت. مشخصات شخصی ام رو دادم وبنگاه مبایعه نامه رو نوشت و صاحب 2 دانگ هم امضا کرد و خریدار 20 میلیون تومان هم در کارتخوان بنگاه کشید (اما به فروشنده 2 دانگ انتقال نداده).
من از فروش منصرف شدم. الان خریدار اظهارنامه فرستاده که اگر تا تاریخ XX برای امضا مبایعه نامه اقدام نکنم از من شکایت میکنه و ضرر و زیان میگیره. با توجه به اینکه مبایعه نامه رو امضا نکردم و پولی هم نگرفتم آیا میتونه من رو محکوم کنه؟
پاسخ ها:
چنانچه امضاء نشده خیر
☆
☆
☆
☆
☆
11:43:22
1403/9/25
طرفین ملزم به امضای خود هستند و مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و به محض امضاهای طرفین در مبایعه نامه به استناد بخش بیع قانون مدنی و ایجاب و قبول طرفین مالکیت ملک که به خریدار منتقل شده و عدم پرداخت ثمن مانع از انتقال مالکیت به ایشان نیست مگر شرط فاسخ در صورت عدم وصول کل ثمن شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:11:32
1403/9/25
