مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک سنددار با قولنامه عادی
پدر من سهم برادرانش را 20 سال پیش با یک قولنامه دستی خریداری کرد. ولی در یکی از موارد چون خریداران چند نفر بودن و هر کس سهم مشخصی را برای خودش خریداری میکرد، مشخصات آنها هست ولی امضای دیگر خریداران جز پدر من در قولنامه نیست. امضای فروشنده و چند شاهد موجود است.
آیا با همین قولنامه میشه اقدام به انتقال سند در دادگاه کرد؟
پاسخ ها:
با سلام بله ایشان نسبت به سهم خود می‌توانند دعوای الزام تنظیم سند مطرح نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
17:59:48
1403/9/7
اصولاً اسناد عادی تاب مقاومت در برابر اسناد رسمی ندارند مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مگر احراز دلیل معارضه با آن
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:11
1403/9/12
سوال شما مبهم است. اگر پدر شما به تنهایی خرید کرده باشد بله امکان گرفتن سند وجود دارد. ولی اگر در مبایعه نامه خریداران دیگری وجود داشته باشند باید اثبات کنید که بیع فقط در مورد پدر انجام شده.
☆
☆
☆
☆
☆
23:53:19
1403/9/6
سوالات مرتبط
انتقال سند اوقاف
سلام. خدا قوت.
من یک خونه ای صفر رو را خریداری کردم و قرارداد بستم که در اون قرارداد نوشتیم "فقط هزینه ی انتقال سند محضر و شهرداری و دارایی برعهده فروشنده است" و از هزینه ی اوقاف چیزی ننوشته...
انتقال سند
در رابطه با جمله زیر لطفا توضیح بیشتر دهید.
برای انتقال سند بعد از فوت فروشنده حتما سند وصایت در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد بدین نحو که خریدار وصی بعد از فوت فروشنده است تا ملک مذکور را به نام خریدار...
چک در قبال انتقال سند از طرف فروشنده
سلام
من ملکی را خریداری کرده ام ولی قرار بود تا موعد چک دوم بنده ک نصف کل مبلغ ملک بود سند تفکیک بشه و به نام من زده بشه ولی فروشنده هنوز موفق به تفکیک نشده . و از بنده میخواد چک آخرم را هم پاس کنم و...
الزام به تنظیم سند ممنوع الخدمات
سلام
یک پلاک ثبتی (آپارتمان) را از شخصی خرید کرده ام که موقع انتقال سند متوجه شدم که ایشان (فروشنده) ممنوع الخدمات شده اند. حالا میتوانم برای الزام به تنظیم سند اقدام کنم؟ آیا اگر حکم بگیرم موضوع ممن...
انتقال سند در جریان ثبتی
سلام
زمینی با سند در جریان ثبت به نام همسرم است . با شهرداری بر سر حد و مرز اختلاف دارند ، آیا امکان انتقال زمین به من وجود دارد؟
چه راهی برای انتقال داریم وقتی هنوز سند صادر نشده...
