مشاوره حقوقی رایگان - حق مالکانه
با سلام، اینجانب ملکیت مغازه ای را دارم که به صورت سر قفلی سال 1382 فروخته شده است و در قولنامه مطلبی تحت عنوان حق انتقال سر قفلی ذکر نشده است. آیا در این صورت مالک می تواند حق اربابی (یا حق مالکانه) که در عرف است را از دارنده حق سرقفلی مغازه مطالبه کند؟ در صورت پاسخ مثبت و عدم پرداخت این حق توسط دارنده سرقفلی، آیا ابزار قانونی برای مالک وجود دارد که بتواند مغازه سرقفلی را به قیمتی کمتر از ارزش مغازه بخرد؟
پاسخ ها:
قیمت روز سرقفلی مطابق نظر کارشناس محاسبه و اعلام می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:59:25
1403/9/8
سلام سوال شما واضح نیست باید ببینید در مبایعه نامه یا سند شخصی که به شما فروخته است حق انتقال به غیر قید شده یا نه .
☆
☆
☆
☆
☆
20:02:00
1403/9/6
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است در صورت تمایل میتوانید از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید و مدارک خود را ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:49:35
1403/9/6
بله مستاجری که حق انتقال ندارد چنانچه بخواهد سرقفلی را منتقل نماید مالک برای موافقت با این انتقال مبلغی را از مستاجر مطالبه می نماید معمولا بین 10 تا 20 درصد مبلغ فروخته شده است
☆
☆
☆
☆
☆
19:47:56
1403/9/6
سوالات مرتبط
فسخ وکالت بلاعزل
فسخ وکالت بلاعزل
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای بزرگوار سوال اینجانب در مورد ملکی موروثی است که دارای چند مغازه است که سرقفلی دارند در هنگام فروش یکی از این مغازه ها خریدار با تبانی سردفتر و بنگاه دار ...
حق مالکانه زمین
با سلام ودرود
اصلاحات ارضی سال1342 زمین های پدری
رو تقسیم کردند بین زارعین و دو سال بعد1344 پدربزرگ به رحمت خدا رفتند و از اون سال تاکنون هیچ کاری نکردیم وتازه خبردارشدیم توسط فامیل پدری که ح...
حق مالکانه
سلام، اگر مالک خود سرقفلی مغازه اش را بخواهد (بخرد از مستاجر)، مستحق حق مالکانه است? (اگر است طبق کدام ماده قانونی) مربوط به قرار داد اجاره سرقفلی سال 76 به بعد می باشد،لطفا پاسخ دهید ممنونم...
حق مالکانه
با سلام
بنده میخوام سرقفلی یک باب مغازه رو واگذار کنم
داخل اجاره نامه مستاجر حق نقل و انتقال و... حتی شراکت و نمایندگی هم نداره
صاحب ملک 25% از ثمن معامله رو به عنوان حق مالکانه برای دادن رضایت میخواد...
مالکیت مشاعی امور اراضی
چنانچه ملکی به مشاع به قدر مساوی هر سهم 3 دانگ تقسیم شده باشد حال یکی از طرفین زمینی که زارع حق نسق داشته و فروخته است خریدار اقدام به درخواست صدور سند رسمی از اداره ثبت نموده .در همین حین اقدام ...
