مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت درخت
پاسخ ها:
چیزی که بر حسب عرف و عادت جز یا از توابع کالا یا شی فروخته شده (مبیع) شمرده شود یا قرائن ، دلالت بر داخل بودن آن در مبیع نماید ، داخل در قرارداد خرید و فروش است و بر همین اساس ، متعلق به خریدار است خرید و فروش یک باغ ، درختان آن نیز داخل در معامله هستند و اگر خلاف این امر تصریح نشود ، با فروش باغ ، درختان نیز فروخته شده است قرارداد خرید و فروش زمین ، زراعت و محصول کشاورزی ، خارج از قرارداد تلقی می شود و در نتیجه ، متعلق به مشتری نمی شود. همچنین ، در قرارداد خرید و فروش درخت ، میوه جز توابع آن نیست و خارج از قرارداد است بنابراین اصولا درختان متعلق به خریدار است نظر دیگر اگر در عرف محل اشجار تابع زمین است و زمین را بدون اشجار نمى فروشند، آنها متعلّق به خریدار مى باشد و قطع آنها جایز است و لازم به ذکراست که عرف محل به وسیله افراد اهل اطّلاع و خبره شناخته مى شود.
با سلام مالک چنین حقی ندارد مگر اینکه در قرارداد شرط کرده باشد
با سلام بستگی به متن قرارداد تنظیمی دارد اصولاً درخت همراه با زمین است
سلام اگر در قرارداد شرط شده باشد صحبت مالک صحیح است.
بستگی به نحوه قرارداد شما و شروط ضمن عقد دارد
