مشاوره حقوقی رایگان - تصرف ملک با اجاره نامه جعلی

باسلام، ملکی را با مبلغ 60 میلیون رهن و 9 میلیون اجاره به شخصی واگذار کردم، ولی وی که از قضا خود بنگاه دار بوده، ملک بنده را بدون اطلاع بنده به کسی دیگر به مبلغ 300 میلیون رهن داده و خود متواری شده است. بنگاه دار متواری در قولنامه جعلی، اسم بنده را بعنوان موجر درج کرده و از طرف بنده امضا زده ولی تمام مشخصات درج شده در آن از جمله کد ملی و نام پدر بنده را اشتباه قید کرده است. ضمنا فردی که ملک را در اختیار دارد تمام پول رهن را به حساب بنگاه فرد متواری واریز کرده. ضمنا بنگاه دار متواری، بنگاه خود را نیز جمع کرده است و فردی که ملک را تصرف کرده حاضر نیست ملک بنده را خالی کند. ضمنا بنده در قولنامه اصلی خود حق فسخ یکطرفه قرارداد را در صورت پرداخت نکردن اجاره را دارم و از بنگاه دار متواری سفته نیز بعنوان ضمانت گرفته ام. برای پس گیر ملکم چه باید بکنم؟

پاسخ ها:


نیاز به بررسی مستندات شما است

15:36:28   1403/8/21

باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

15:30:25   1403/8/21

سلام! موقعی که ملکی را به دیگران واگذار کرده ولی مشکلاتی پیش آمده، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **مشاور حقوقی**: ابتدا به یک مشاور حقوقی معتبر مراجعه کنید. او می‌تواند شما را در مورد قوانین و مقررات مربوط به ملک و اجاره‌ها راهنمایی کند. 2. **دریافت قولنامه اصلی**: از بنگاه دار متواری، قولنامه اصلی را دریافت کنید و مشاهده کنید که آیا مشخصات شما درست وارد شده است یا خیره. 3. **دعوا برای فسخ قرارداد**: اگر مشخصات در قولنامه جعلی اشتباه قید شده است، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست فسخ قرارداد انجام دهید. 4. **مطالبه پول اجاره**: از فردی که ملک را تصرف کرده، مطالبه پول اجاره کنید. اگر او مالیات را به حساب بنگاه دار متواری واریز کرده است، می‌توانید از او مطالبه کنید. 5. **مطالبه ملک**: اگر فردی که ملک را تصرف کرده، حاضر به خالی‌تر کردن ملک نیست، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست مطالبه ملک انجام دهید.

14:58:53   1403/8/21

سوالات مرتبط

ادعای دروغ و فریب قاضی دادگاه
باسلام برای رسیدگی به دعوای الزام به سند و پایانکار از شخصی دادخواست داده و در روز مقرر فروشنده بر خلاف تصور و انتظار ما بجای توضیح و دلایل عدم تعهد، گفتن که من خونه رو از این شخص یعنی بنده خریدم...
ارائه اجاره نامه جعلی به بانک جهت دریافت تسهیلات
با سلام شخصی از همکاران به بنده گفتند که در بانکی آشنا دارند و اگر 20 میلیون تومان از مبلغ وام را به ایشان بپردازم با اجاره نامه ساختگی 200 میلیون تومان بانک ودیعه مسکن برایم‌می گیرند. پرسش من ا...
جعلی بودن اجاره نامه
سلام شوهر من درخواست طلاق داده و خونه مشترک که زندگی میکردیم چهار دنگ برای همسرم هست و سند تک برگ به اسم مادر شوهرم حالا شوهرم رفته اجاره نامه جعلی درست کرده و این چند ماه که مارو انداخته از خونه بیرو...
اجاره نامه جعلی
من خونه ام را به زوجی اجاره دادم بعدن معلوم شد زن و شوهر نبودند وبایک اجاره نامه که میگفتند مال یکی از آشنایان هست توی خونه قرارداد بستیم الان من چکار کنم بهتره...
جعل اسناد عادی
با سلام از کسی بابت طلب و چک برگشتی طرح دعوا کردم و اعسار زد و در دادگاه تجدید نظر با اجاره نامه تقلبی رای گرفت. بعدها برای جلب به دادرسی که در اجاره نامه بود رفتم و فهمیدم اجاره نامه تقلبی و جعلی ا...