مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند رسمی
با سلام
خواهر خانم بنده با آقایی xسال 97 آشنا میشود. متاسفانه ایشان بعنوان خواستگار و از طریق احساس آپارتمان خودش رو با مبایعه نامه صوری به نام این آقا در دفتر املاک امضا میکند بعد از مدتی خواهر خانم بنده متوجه کلاهبردار بودن این آقا میشود و با مشقت فراوان و تهدید فسخ مبایعه نامه رو بصورت پشت نویسی و امضا از ایشان میگیرد.سال98 خواهر خانم بنده بعلت بیماری سرطان همان آپارتمان را در دفتر خانه رسمی به نام همسرم میزند .
سال1403 همسر آقای x درخواست مطالبه مهریه میکند و مبایعه نامه صوری را ملاک مطالبه خود میکند و‌درخواست توقیف ملک را میکند الان ابلاغیه برای همسرم آمده جهت حضور در دادگاه آیا وجود سند رسمی دلیل بر مالکیت شخص ثالث نیست آیا امکان دارد آقای x صرفا با مبایعه نامه صوری بتواند صاحب ملک شود؟
پاسخ ها
بلی قطعا محتملاست
باسلام و عرض ادب
در صورتی که سند رسمی آپارتمان به نام همسر شما باشد، این سند رسمی به عنوان دلیل قانونی مالکیت محسوب میشود و مبایعه‌نامه صوری نمی‌تواند مالکیت فرد دیگر را ثابت کند.
توصیه میشود در این مورد با وکیل مشورت نمایید تا از حقوق همسر شما در دادگاه دفاع شود.
علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
سلام
امکان دفاع وجود خواهد داشت . شما باید لایحه دقیق تنظیم و به دادگاه ارائه نمایید . شما باید به سند رسمی استناد نمایید . خانم اگر مدعی مالکیت زوج نسبت به آپارتمان است ابتدا باید دادخواست ابطال سند رسمی را مطرح نماید و باید حکم قطعی ابطال سند صادر گردد
مطابق اسناد مالکیت فعلی در جلسه حاضر و از حقوق جلسه اول بهره‌مند شوید لذا در این خصوص نیاز به توضیحات بیشتر به وکیل جهت ارائه راهکار قانونی است که می‌توانید تماس بگیرید