مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی زمین
با سلام خدمت شما وکلای محترم
موضوع خرید زمین به متراژ 200متر دو نبش خرید کردم که سند هم زدیم و در سند هم قید شده 200 متر . حالا که خواستیم ساخت انجام بدیم دهیاری میگه زمین از عرض و طول عقب نشینی داره به مقدار 15 متر از طول و 12 متر از عرض برای عریض شدن کوچه میباشد لطفاً راهنمایی بفرمایید که باید چکار کنم
پاسخ ها
باسلام از طریق بخشداری و بنیاد مسکن پیگیری کنید
میتوانید به نظر دهیار اعتراض کنید
سلام
پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید
اعتراض کنید کارشناسی شود
نیاز به توضیحات بیشتری دارد
سلام از بنیاد مسکن پیگیری کنید
باسلام و عرض ادب
این موضوع باید بر اساس مقررات طرحهای شهری یا روستایی باشد. شما میتوانید ابتدا از دهیاری درخواست کنید که مستندات قانونی این تصمیم را ارائه دهد.
با احترام
علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
سوال غیرحقوقی
از طریق دهیاری پیگیری کنید
در ابتدا میتوانید به نظر دهیاری اعتراض کنید
با سلام.در صورت خرید ملک ،قانونا می بایستی دفتر اسناد رسمی قبل انتقال سند بنام شما ،نسبت به استعلام از مراجع ذیصلاح و متولی ده یا روستا(نظیر بخشداری،بنیاد مسکن و دهیاری) استعلام می نمود. مرجع ذیصلاح مکلف به پاسخگویی و اعلام وضعیت ملک از نظر کاربری،عقب روی ،تخلفات ،موقعیت ملک و بدهی و ... بوده و در صورت درج موارد در پاسخ استعلام ، شما با علم به عقب روی اقدام به خرید نموده اید.مع الوصف در صورت وجود طرح مصوب شما مکلف به تبعیت از طرح در زمان نوسازی یا اجرای طرح مصوب هستید .ضمن اینکه ارگان مربوطه نیز مکلف به مصالحه و پرداخت غرامت مقدار واقع در مسیر به شما می باشد. از این رو بدوا از طریق بنیاد مسکن با ارائه سند و کروکی utm ملک از وجود طرح مصوب و مقدار عقب کشی مطمئن و در صورت وجود طرح طی مکاتبه ایی نسبت به مطالبه غرامت مقدار واقع در مسیر به قیمت روز و برابر نظریه کارشناسی اقدام نمایید.در صورت نیاز تماس بگیرین
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
سلام.
متن قرارداد باید بررسی بشه.
با سلام
از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید
سوالات مرتبط
عدم آگاهی از عقب نشینی قبل از خرید
سلام.بنده یک سال و نیم ماه پیش ماه دی زمینی به متراژ 94 متر از فروشنده خریدم و سند شش دانگ به نامم زدند با کاربری تجاری.الان که رفتم پروانه ساخت بگیرم.پرونده شهرداری که باز کردن یه نامه چهارماه قبل از...
زمین مسکونی که عقب نشینی داشته
با سلام بنده حدود 6 ماه پیش زمین مسکونی خریدم که الان معلوم شده از عرض زمین که 6.50 بوده 4 متر عقب نشینی داشته از عرض زمین فقط 2.50 باقی می ماند و بنده بی اطلاع بودم الان اگر شکایت کنم به حق و حقوقم م...
عقب نشینی زمین روستایی
سلام بنده در قالب یه مبایعه نامه املاک زمین به متراژ قید شده 300 متری روستایی بدون سند که تایید واگذار نامه شورا و دهیاری داشته را خریداری کردم نصف مبلغ را هم پرداخت کرده ام دو هفته بعد متوجه شدم که د...
فسخ قرارداد ملک
با سلام. من زمینی را در آذر 1399خریداری کردم و بعد از چند ماه در اواخر فروردین 1400 به فروش رساندم. فروشنده مبلغ قرارداد را در دو فقره چک یکی 3 روزه و دیگری 2 ماه و نیمه تحویل داد. چک اول پاس شد و بع...
