مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه آپارتمان خریداری شده
با سلام.
بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و سند آن هم به نامم شده است.
طبق مبایعه نامه باید 2 ماه دیگر 700 میلیون تومان به حساب فروشنده واریز و آپارتمان را تحویل بگیرم.
فروشنده میگوید سر موعد تخلیه نمی کند. در مبایعه نامه مبلغ ضرر و زیان عدم تعهدات مبلغ روزانه یک میلیون تومان قید شده است.
حال سوال من این است آیا بابت درخواست مبلغ ضرر و زیان که روزی یک میلیون تومان است، بنده باید در تاریخ قید شده در قرارداد مبلغ 700 میلیون را واریز کنم حتی اگر واحد تخلیه نشده باشد؟
پاسخ ها:
سلام شما می بایست در مهلت مقرر اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و چک بین بانکی به اسم فروشنده اخذ نمایید و کپی چک را ضمیمه اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و مهلت برای تسلیم ملک و تحویل چک به فروشنده تعیین نمایید ولی چک را به فروشنده تسلیم ننمایید و سپس دادخواست تسلیم مورد معامله و مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد اقامه نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
00:42:54
1403/7/29
با سلام بله باید شما تعهد خود را انجام داده ، سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع و مطالبه وجه التزام را تقدیم نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:32:17
1403/7/29
سوالات مرتبط
عدم تعهدات فروشنده
با سلام
اینجانب ملکی را تهاتر کردم و قرار بود در تاریخ های مشخص ابتدا ملک تحویل و سپس انتقال سند شود که این امر انجام نشد
که اینجانب پس از خواندن مجدد قرارداد متوجه شدم در قسمت توضیحات نوشته در صورت ع...
عدم انجام تعهد
سلام یک قرارداد بستیم از 5مهرقرار شد نصف رو نقد مابقی رو 7ماه بعد بایه فقره چک پرداخت کنیم بعد از اتمام کار.تاریخ تحویل هم28ابان ایشون کار رو بعد کلی اذیت 12دی تحویل داد وتا این تاریخ مبلغ 50تومن درخو...
زیان عدم اجرای تعهد
باسلام بنده یک ملکی رو طبق قولنامه خریدم ومبلغ به عنوان بیعانه و تحویل واحد پرداخت نمودم
بقیه مبلغ قرار شد در دفتر خانه درتاریخ 1401/04/02همزمان باسند پرداخت نمایم
فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد و در ق...
شکایت از کابینت ساز به دلیل عدم انجام تعهد
سلام وقت بخیر ،من ساکن شهر ساوه هستم و ساختن کابینت منزلم را به مجموعه ای در قم سپردم،موقع تحویل مهر ماه تعیین شد و تمام وجه کار موقع قرارداد تسویه شد.
الان که اسفند ماه است هنوز کار تحویل نشده است و ...
عدم انجام کار توسط نصاب
سلام وقت بخیر
من کارفرما هستم برای کارگر نصابم پول واریز کردم اما نیامدن کارمو بزنن من باکسی دیگه قرارداد دارم الان باید چه شکایتی بکنم آیا تعزیرات برم درسته حتی روزی 500 با طرفی که کارو به من داده ض...
