مشاوره حقوقی رایگان - اخذ سند تجاری برای ملک در حریم شهر
سلام وقت بخیر.
بنده زمینی 310 متری در حریم شهر دارم که در سال 1360 داخلش 50 متر بنا احداث شده ( گزارش کارشناس رسمی مبنی بر قدمت بنا دارم ) برای گرفتن سند به ادره ثبت مراجعه کردم و اداره ثبت جهت تعیین کاربری زمین استعلامی به جهاد کشاورزی فرستاد . در جهاد کشاورزی پرونده تغییر کاربری بخاطر قدمت بنا تشکیل دادند که کاربری ملک تعیین و به اداره ثبت پاسخ داده شود . متاسفانه امور اراضی استان پس از دریافت پرونده بنده از جهاد ، از ارائه پاسخ خودداری میکند و اعلام کرده تنها به استعلام مراجع صدور پروانه و ادارات خدمات رسان پاسخ میدهد یعنی اداره ثبت را مشمول پاسخگویی نمیدانند . میفرمایند باید بصورت صوری درخواست ساخت و ساز به شهرداری بدهی که آنها از ما استعلام کنند آن وقت میتوانیم جواب شهرداری را بدهیم و این جواب برای شما مدرک تغییر کاربری میشود . حتی برای درخواست ساخت و ساز صوری هم اقدام کردم اما حالا خود جهاد میگوید چون درخواست ساخت داری باید از راهداری موافقت بگیری در صورتیکه به این زمین بعلت مجاورت با جاده اجازه ساخت نمیدهند . آیا عدم پاسخگویی به نامه اداره ثبت و ارائه این راهکار مسخره تخلف اداری نیست ؟ شما چه راهکاری پیشنهاد میکنید ؟
متاسفانه مسئولین امور اراضی نیز درک درستی از موضوع نداشته و همین پاسخ را میدهند .
در ضمن مطابق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند در صورتی که عرصه دارای اعیانی غیرمجاز باشد صدور سند برای عرصه بدون درج اعیان بلامانع است . به کجا و با چه عنوانی شکایت کنم ؟
پاسخ ها:
از طریق حراست اداره کل ،سازمان بازرسی،رسیدگی به تخلفات اداری امور اراضی و سامانه سامد ریاست جمهوری می توانید از عملکرد فرد خاطی معترض باشید
☆
☆
☆
☆
☆
19:55:14
1403/7/23
از طریق اداره ثبت اقدام نمایید که اگر پاسخ این اداره داده نمی شود ثبت کار شما را بدون این نامه انجام دهد
☆
☆
☆
☆
☆
10:34:57
1403/7/23
سوالات مرتبط
معامله ملک
سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و در توضیحات هم آمده که هزینه سند به عهده خریدار است...
تغییر کاربری زمین استخر به مسکونی
با سلام و وقت بخیر. من زمینی به مساحت 677 متر را در سال 94 در یکی از روستاهای گیلان خریداری کردم که قبل از آن استخر بود اما در زمان خرید زمین مسطح بود. الان که قصد فروش آن را دارم می‌گویند باید ت...
اعمال ماده واحده در خصوص کاربری ملک
با سلام. بنده زمینی دارم که در فضای سبز قرار دارد، یکی از دوستان بنده که در کار ملک و ساختمان سازی هستش، به من پیشنهاد داده در مورد این ملک اعمال ماده واحده انجام بدم ، ممنون میشم وکلای محترم و کارشنا...
