مشاوره حقوقی رایگان - انفساخ قرارداد
سلام زمینی را سال 96طی یه مبایعه نامه خریدم در مبایعه نامه قید شده بود اگر هریک از چکها ی ثمن در تاریخ مقرر پاس نگردد مبایعه نامه از درجه اعتبار ساقط میگردد سال 97یکی از چکها پاس نشد و فروشنده برگشت زده ما زمین را ساختیم فروشنده هیچ رجوعی به ما نکرد تا این هفته یک اظهار نامه فرستاده که معامله منفسخ شده ایا با گذشت 7سال حق فسخی برای فروشنده باقی میماند مگر خیارت فوریت ندارد؟
پاسخ ها
با سلام
فلسفه فسخ با انفساخ متفاوت است.
فسخ نیاز به اعلام داره ولی انفساخ با رخ دادن یک حادثه بسته اراده و توافق طرفین یا حکم قانون رخ میده.
باید بیشتر بررسی گردد
سلام
اینکه در مبایعه نامه شرط شده که مبایعه نامه از درجه اعتبار ساقط می گردد باید مشخص گردد که منظور فسخ قرارداد است یا انفساخ قرارداد .
انفساخ قرارداد خود به خود است . فسخ قرارداد باید به طرف مقابل اعلام گردد و
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سوالات مرتبط
شرط انفساخ
اگر در قرارداد انجام فعلی یا ترک فعلی را باعث منفسخ شدن قرارداد قرار دهند آیا در صورت انجام فعل یا ترک فعل مذکور قرارداد به صورت قهری و خودکار منفسخ میشود یا باید اظهارنامه داده و دادخواست انفساخ قرار...
مطالبه وجه التزام پس از انفساخ قهری قرارداد
سلام در مبایعه نامهای تنظیمی که بنده فروشنده ملک بودم، بنا شد خریدار ثمن معامله رو طی چند واریزی پرداخت کنه که هیچکدوم از واریزی ها رو پرداخت نکرد، در یک بند قرارداد نوشته شده بود چنانچه هریک از...
فسخ یا انفساخ
در قراردادی پیش بینی شده اگر سازنده تا6ماه ملک را نسازد یک طرفه فسخ میشه. ایا این فسخ یا انفساخ؟...
تایید انفساخ
سلام
آیا جهت تایید انفساخ قرارداد توسط دادگاه میبایست قبلاً اظهارنامه برای طرف مقابل ارسال کرده باشیم؟...
انفساخ قرارداد
اگر فروشنده با اظهارنامه اعلام انفساخ معامله کند و برای تایید آن به دادگاه نرود. آیا کفایت میکند فقط با اظهارنامه پاسخ اعلام ایشان را داد و یا اینکه بایستی دادخواست ابطال انفساخ به دادگاه داد ?
لازم ...
