سلام
نیاز به بررسی مفاد قرارداد اجاره سرقفلی است
طبق قانون موجر و مستاجر 56 ، اگر مستاجر سرقفلی ، اجاره بها ملک را پرداخت ننماید مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه مغازه را بدون پرداخت حق سرقفلی مطرح نماید
طبق قانون در صورت هر گونه تغییر در محل سرقفلی توسط مستاجر
و یا در صورت تغییر شغل توسط مستاجر بدون موافقت مالک ، اگر شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق نباشد مالک می تواند دادخواست فسخ و تخلیه اقامه نماید و