مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه مستاجر
سلام
بنده به مدت یکسال خانه ای را بصورت رهن به شخصی واگذار نموده ام اول شهریور وقتش تمام شده، الان تخلیه نمیکنه به دادگاه دستور تخلیه دادم پول رهن نزد خودم 385 تومان بوده 360 بهش دادم باقی را گفتم زمان تخلیه پرداخت میکنم 13 روز هم اضافه تر نشسته در قولنامه ذکر شده در صورت بعد از اتمام قرار داد در صورت عدم تخلیه مستاجر 258 تومان پرداخت نماید، نحوی پرداخت این باقی مانده پول بعد از کسر مدت زمان اضافی به چه صورت خواهد بود
پاسخ ها
باسلام و عرض ادب
در صورتی که مستاجر پس از پایان قرارداد تخلیه نکرده باشد، شما میتوانید از ودیعهای که نزد خود دارید، مبلغ اجارههای معوقه را با حکم دادگاه کسر کنید. همچنین، اگر مستاجر 13 روز بیشتر از مدت قرارداد در ملک شما ساکن بوده، باید مبلغی بهعنوان اجرتالمثل ایام تصرف پرداخت کند که توسط کارشناس و با حکم دادگاه مشخص می شود. شما میتوانید پس از کسر این مبلغ، باقیمانده ودیعه را به مستاجر یا صندوق دادگستری پرداخت کنید.
علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
برای گرفتن خسارت تاخیر روزانه باید اظهارنامه بدهید و تاریخ محاسبه از آن زمان خواهد بود.
بابت روزهایی که اضافه بر قرارداد در خانه سکونت داشته می توانید اجرت المثل بگیرید.
سوالات مرتبط
برگشت پول رهن
با سلام یک خانه جهت رهن به املاک سپردم و قرار شد خونه به 120 میلیون برای من به رهن بدهند یک مشتری پیاده کردن که بعد بدون اینکه مشتری رو ببینیم به صورت تلفنی هماهنگ شد که پول به حساب پسرم بزنن و شمار...
عودت مبلغ ودیعه اجاره نامه
با سلام
بنده ملکی را به آقایی اجاره دادم. در اجاره نامه نام آقا ذکر شده است. اما مبلغ ودیعه از حساب همسر صیغه ای ایشان به حساب من واریز شده اما در این خصوص اشاره ای در اجاره نامه به آن نشده است. حالا ...
پرداخت ودیعه مسکن از جانب موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
یماه به پایان قرارداد تخلیه مونده و به مستاجر اعلام کردیم که برای سکونت شخصی ملک را لازم داریم در طی تماسی به من گفتند که من برای اینکه قرارداد ببندم 50درصد از مبلغ ودیعه رو الان لازم دارم پر...
نحوه بازپرداخت ودیعه اجاره آپارتمان
با سلام
بنده موجر یک واحد آپارتمان هستم، و مستاجر بنده در حالی که زمان قرارداد هم به پایان رسیده، درخواست نیمی از ودیعه را کرده تا ده روز آینده آپارتمان را تخلیه کند، بنده عنوان نمودم ودیعه شما ...
پس گرفتن پول رهن از موجر
سلام. کل مبلغ رهن کامل 240 ت بوده.13خردادپایان قراردادبوده 3خرداد1/3 مبلغ به بنده برگردانده شد همراه با امضا و اثر انگشت و دیرکرد تخلیه مستاجر. اما چند روز بعد (قبل از 13 خرداد و پایان قرارداد) همان م...
