مشاوره حقوقی رایگان - ساختن اسکلت خانه بدون پروانه
با سلام بنده در یکی از روستاهای استان گیلان در حیاط زمین پدریم خواستم یک خانه بسازم سه سال دنبال پروانه ساخت رفتم گفتن داخل طرح هادی هست ولی کاربری باغ دنبال تغییر کاربری رفتم کمیسیون فرستادیم جوابش این شد تفکیک غیر مجاز اراضي باغی و بالاخره از روی ناچاری اسکلت خونه رو ساختیم دور تا دور زمینوم هم خونه هستش نه در معرض کوه یا رودخونه هم نیست الان 9 ماه هست از بخشداری و دهیاری جلومون رو گرفتن فرستادیم پرونده رو کمیسیون ماده 99 چقدر زمان میبره تا جواب کمیسیون بیاد و چقدر احتمال تخریب دارد؟
پاسخ ها:
*** باسلام و عرض ادب *** زمان پاسخ‌دهی کمیسیون بستگی به شرایط هر پرونده دارد، ولی معمولاً این فرایند ممکن است چند ماه طول بکشد. احتمال تخریب بنا وجود دارد، مخصوصاً اگر ساخت و ساز بدون پروانه و در مناطق باغی باشد که تغییر کاربری آن‌ها نیازمند طی مراحل قانونی بیشتری است. طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، ساخت و ساز غیرمجاز در این اراضی ممکن است منجر به تخریب بنا شود، مگر اینکه امکان صدور مجوز فراهم شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
☆
☆
☆
☆
☆
15:38:36
1403/6/24
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
15:14:03
1403/6/24
سوالات مرتبط
کمیسیون ماده 99
آیا ماده نود ونه شامل شهرها هم میشود یافقط برای روستاهاست
واگر درشهری خارج ازمحدوده اداره گاز ازشهرداری استعلام نماید آیا شهردار میتواند به استناد ماده 99 اجازه حفاری بدهد و اشتراک رامنوط به مجوز نمای...
جریمه کمیسیون ماده 99
با سلام راجب جریمه کمسیون ماده99 میخوام سوالاتی بپرسم
بنده یک زمین تو قسمت مسکونی روستا چمخاله خریدم و قبل اینکه جواز ساخت صادر بشه شروع به ساخت کردم
ودیگه پروانه صادر نشد الان پس از اتمام کار و برای ...
کمسیون ماده 99
سلام من خونه ومغازه درروستا ساختم که مرحله اول سال1400 رفت کمسیمون پارکینگ که بدون سقف بود وراهپله به پشت بام راهم حساب نکرده بودند حالا که سقف پارکینگ را پوشاندم ولی راهپله سرش باز ولی ازپشت بام با...
کمیسیون 99
با سلام
ملکی را درسال 1398 به مبلغ 125 میلیون خریدم. درزمان نوشتن مبایعه نامه متوجه شدم ملک پایان کارندارد و فروشنده تشکیل پرونده از طریق دهیاری داده است تا درکمیسیون 99 تعیین تکلیف شود. به همین دلیل ...
تعهد محضری کمیسیون99
سلام از روستاهای حاشیه مشهد هستم. براس ساخت غیرمجاز فرستادن کمیسیون99 و گفتن باید تعهد محضری بدیم یکی از بندها امده در صورت خسارت بر اثر ساخت غیراصولی بنده ضامن و پاسخگو هستم . حالا میخوام بدونم یعنی ...
