مشاوره حقوقی رایگان - بطلان توافقنامه تغییر کاربری با شهرداری

سلام. از زمینی به مساحت 1000متر 400متر بابت تعریض بلوار توسط شهرداری تخریب شده و بعد شهرداری در توافق نامه با مالک 400متر رو بابت مشرفیت وعوارض سطح شهر درج کرده و از 600متر باقی مانده یک قطعه متعلق به شهرداری به مساحت ... جاخالی مترمربع ویک قطعه متعلق به مالک حالا بعد از چند سال متوجه شدن شهرداری 200متر دیگر از 600متر رو بابت پیاده رو هم از جلو وهم از پشت زمین گرفته و باقیمانده 400مترشده. و شهرداری نصف زمین رو هم به یک نفر دیگه فروخته. حالا باتوجه به تصرف80درصد از زمین توسط شهرداری و عدم درج متراژ در توافق نامه برای سهم مالک و شهرداری با چه عنوان و ماده ای میشه تقاضای بطلان توافق نامه رو کرد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    *** باسلام و عرض ادب *** بر اساس ماده 31 قانون مدنی، هیچ مالی را نمی‌توان بدون حکم قانونی از تصرف مالک خارج کرد. در این پرونده، شهرداری بخش عمده‌ای از زمین را بدون تصریح دقیق در توافق‌نامه و بدون ارائه جبران کافی، به صورت ضمنی تصرف کرده است​. اگر در توافق‌نامه ذکر نشده که چه مقدار از زمین دقیقاً به شهرداری و چه مقدار به مالک تعلق می‌گیرد و این امر سبب ضرر به مالک شده، می‌توان بر مبنای اصول حقوقی مانند غرر در معامله (ماده 190 قانون مدنی) درخواست بطلان توافق‌نامه را مطرح کرد​. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

    ★ ★ ★ ★ ★
    17:57:37   1403/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات در خصوص زیاده یا نقیصه مبیع دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:55:26   1403/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام مدارک و مستندات نیازمند بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:06:29   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طی اقدامی تخصصی میتوان به نتیجه رسید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:48:16   1403/6/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کاربر محترم مدارک شما نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:46:17   1403/6/16
    ابطال توافقنامه با شهرداری تصرف زمین توسط شهرداری زمین شهرداری

    سوالات مرتبط

    فسخ توافقنامه
    سلام.یه توافق نامه تعریض معبر با شهرداری بستم و مقرر شد در ازای 48متر منزل مسکونی من به من جواز بده واین منزل من قابل سکونت هست و فعلا نمیتونم خراب کنم .آیا شهرداری میتونه منو به خراب کردن اجبار کنه؟...
    مشاهده
    ابطال توافق نامه با شهرداری
    با سلام. به استحضار می رساند که زمینی در سال 1375 به متراژ 350 متر در طرح تعریض شهرداری به عنوان خیابان قرار گرفته و توافق نامه ای با شهرداری انجام گرفت ولی جواز ساخت صادر نشد. چون این توافقنامه یک طر...
    مشاهده
    ابطال اثر انگشت پدر بی سواد
    با سلام شهرداری 10هزار متر زمین از ما تصرف کرده اظهارنامه رفع تصرف فرستادیم یک فقره واگذاری عادی به مقدار 10هزار متر دست نوشته ارائه دادن از مرحوم پدرم انگشت گرفتن مخدوش می باشد 1- مقدار زمین در سن...
    مشاهده
    تصرف زمین توسط شهرداری
    باسلام، 700 متر زمین مشارکتی 7 نفره قولنامه ای ( محضری نشده ولی دارای پلاک اصلاحات ارضی ) واقع در منطقه ی مسکونی به شورای حل اختلاف تقاضای عقد بیع کردیم( شهرداری گفت با نامه ی عقد بیع مجوز دیوار چینی...
    مشاهده
    تصرف زمین برای کتابخانه
    متوجه شدم بخشی از زمین من رو شهرداری برای ساختن کتابخانه تصرف کرده ، چطور زمینم رو برگردونم؟ شکایت کنم؟ بهترین راه حل چیه؟ چقدر طول می‌کشه ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سيد محمد سجادي
    : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سهیل فیضی عظیمی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.