مشاوره حقوقی رایگان - پاگرد اختصاصی جلو آسانسور
سلام. ما ساکن طبقه ی اخر( طبقه ی 4) یک اپارتمان 4 طبقه ای هستیم. طبقه ی ما تک واحدی بوده و مجاور درب ورودی به واحدمون درب اسانسور و روبه روی درب واحدمون هم دربی که راه پله و پاگردهای عمومی رو جدا میکنه قرار داره و یک محوطه ی 120cm*90cm رو شامل میشه (پاگرد اختصاصی جلو اسانسور). بین در اسانسور و در واحد اندازه ی یه وجبم جا نیست. طبقات دیگه زمانی که میخوان برن پشت بام مخصوصا وقتی وسیله ای مثل ماهواره یا موتور کولر ببرن یا اگر تعمیراتی ساختمان داشته باشه کارگرا موقع بردن وسایلشون با اسانسور میان و تو این محوطه پیاده میشن که فضای کوچیکیه و اسبابی که با خودشون میارن درب ما رو کلا خش انداخته و خراب کرده همچنین به در ما کوبونده میشن این وسایل و مزاحمت برای ما ایجاد میشه طوری که ارامش ما رو سلب کرده این سوء استفاده های مکرر. سوال من اینه که ایا این قسمت از قسمت های مشاع ساختمانه؟ چون برای تردد در ساختمان، حیاط و پارکینگ و راه پله ها و پاگردهای عمومی تا پشت بام وجود داره و اصلا نیازی نیست که حتما از این قسمت استفاده بشه و برای راحتی خودشون که با اسانسور تا طبقه ی اخر بیان و وسایلشونو بیارن و مجبور نباشن از پله ها استفاده کنن، این کار رو میکنن. ما بارها گفتیم که اسانسور برای حمل اثاث نیست که باهاش دیش ماهواره و موتورکولر و اسباب کارگری بالا اورده بشه اما گوش نمیکنن. اگر جز مشاعاته چرا براش شهرداری درب گذاشته؟ چون من وجود درب برای جدا سازی این محوطه ی کوچیک جلوی اسانسور از پله ها و پاگردهای عمومی رو به معنای اختصاصی بودن اون برای ساکنین اون طبقه تعبیر میکنم. ترددهای بیش از اندازه ارامش ما رو گرفته ضمن اینکه درب ورودی واحد رو کلا خراب کرده و خش انداخته. مثل اینکه من برم همه ش تو پاگرد طبقات پایین پیاده شم و بگم مشاعه خب و بعد از راه پله برم تا پایین.
پاسخ ها:
سلام فضایی که توصیف کردید جزو مشاعات هست------ وجود درب از قواعد شهرداری است و ارتباطی به مالکیت اختصاصی ندارد-------- هیچ کس حق ندارد موجب سلب آسایش شما و خراب کردن اموالتان شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:15:51
1399/4/11
