مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک ارثی
با سلام
یکی از وراث طبقه سوم اقدام به فروش 10 سهم از 96 سهم مشاع ملک(مرتع)بر اساس قولنامه دستی به یکی از فرزندانش نموده است،و فرزند ایشان با توجه به اینکه ملک(مرتع)مورد نظر سابقه ثبتی ندارد،و فرزندش ایشان بر اساس قولنامه دستی اقدام به درخواست سند پذیرش ثبتی نموده .حال با توجه به سه سوال زیر لطفا بنده را راهنمایی نمائید تا شکوائیه علیه ایشان مطرح نمایم.
1-ملک مورد نظر ثبتی نمی باشد و سابقه ثبتی ندارد به همین دلیل درخواست پذیرش ثبت نموده است
2-وضعیت میزان سهم ارث هر کدام از ورثه مشخص نمی باشد وایشان با توجه به همان قولنامه فروش از پدرش مدعی 10 سهم می باشد
3-وراث طبقه اول و دوم برگ انحصار وراثت ندارند(سابقه قبل از سال 1279 می باشد و هیچگونه سابقه ای در اداره ثبت نیست)
4-شخص ثالثی مدعی 64 سهم از 96 سهم می باشد و با توجه به این ادعا از طرف شخص ثالث و داشتن مبایعه نامه ،فروش 10سهم کاملا متفاوت با سهم ارث به وراث می باشد
5- اگر بر اساس سلسله اعیادی 96 سهم بین وراث تقسیم شود ورثه ای که 10 سهم فروخته مازاد از سهم ارث ایشان می باشد با تشکر از شما بزرگواران
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
20:35:53
1403/5/24
سلام نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:29
1403/5/26
با توجه به سوالات متعدد بهتر است از طریق مشاوره تلفنی پاسخ دریافت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:01:04
1403/5/27
سوالات مرتبط
انتقال سند ملک وراثی
می خواستم بدونم اگه ملکی را که خریداری کرده باشیم که چند ورثه هم دارد هم مراحل اداری هم طی شده فقط یکی از وراث حاضر نیست که به محضرخانه بیاید امضاء کند اخر این کار چه می شود آیا میتونم سند بنامم بزنم ...
سند ملک ارثی
سلام باغ مرحوم پدرم بین من وبرادرم و5خواهرام من سهم برادرم خریدم یعنی2سهم پسربخش دارم سندباغ دست چه کسی بایدباشه خواهرام سندبه من نمیدن درضمن فرزندکوچکترازهمه هستم...
سند ملک ارثی
سلام خسته نباشید
ما 4 فرزند هستیم 2 خواهر و 2 برادر
به دلایلی مادرم سه دنگ خانه رو به نام من و سه دنگ رو به نام خواهرم زده
میخواستم بدونم بعد از فوت برادرها میتونن شکایت کنن و سند رو پس بگیرن...
