در صورتی که صوری بودن معامله شما اثبات گردد بله

صوری بودن معامله اثبات شود یله

صوری بودن معامله اثبات شود یله

با سلام خیر

بستگی به متن و حدود اختیار همسرتان و شما در وکالت اولی دارد

سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای شما اگر شما در آن تصرف مالکانه نداشته باشید یعنی خالی باشد و نه خودتان در آن ساکن باشید و نه آنرا به رهن و اجاره داشته باشید و قولنامه آن نیز در دسترس همسرتان نبوده و قابل ارائه به اداره ثبت نباشد؛ ادعای همسرتان بابت مالکیت شما بر آن ملک پذیرفته نمیشود و قابل توقیف از طریق اجرای ثبت نیست. درخصوص ملک سند دار؛ فروش اموال همزمان با اجرا گذاشتن مهریه مشمول حکم فرار از دین نیست و فقط درصورتی که از دادگاه حکم قطعی برای مهریه صادر شود و ملک پس از صدور حکم قطعی فروش برود، مشمول فرار از دین خواهد بود و لذا ملک سند دار شما از باب فرار از دین قابل برگشت نیست اما اگر در فروش قطعی آن به اقوام، پولی بین شما رد و بدل نشده باشد، همسرتان میتواند ادعای معامله صوری نماید و از باب معامله صوری، معامله را ابطال نماید. ازآنجا که شما میتوانسته اید علیرغم صدور وکالتنامه قبلی به نام همسر، مجدد بابت کل 6 دانگ به اقوام مدنظرتان وکالت فروش بدهید و لذا طبق وکالتنامه ایشان نیز میتوانسته کل 6 دانگ را (نه فقط 3 دانگ را) به نام خود کند؛ بنظر بهتر است اگر شما در ملک سنددار مزبور شخصاً سکونت دارید، تمام 6 دانگ ملک را از نام اقوام به نام خودتان برگردانید چون خانه ای که در آن سکونت داشته باشید جزو مستثنیات دین شماست و در هر صورت توسط همسرتان قابل توقیف بابت مهریه نیست و وکالتنامه صادره قبلی به نام همسر نیز اگر روی آن اقدامی ننموده، حقی برای ایشان ایجاد نمیکند.

با سلام چنانچه ملک مورد استفاده شخصی شما باشد جزو مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نمی‌باشد

با سلام اگر وکالت بلا عزل داده اید در صورتیکه به خود یا به غیر انتقال نداده باشد میتوانید کلا به خود یا شخص دیگری انتقال دهید و مستثنیات دین است