مشاوره حقوقی رایگان - درخواست تخلیه ملک اجاره ای قبل از موعد

سلام. ما ملکی اجاره کردیم. که هنگام اجاره شوهر مالک فقط حضور داشت و به عنوان شاهد قولنامه را امضا کرد قرار بود بعدا همسرش بیاد برای امضا. بین ما و ایشان قرار شد 25 میلیون از مانده رهن در ازای 500 تومان اجاره بیشتر ماهیانه باشد تا زمانی که ما 25 تومان را بدهیم و گفتیم چون شغل قراردادی کار میکنیم ممکن است اجاره ها هر دو ماه باشد ایشان هم پذیرفتند.ما اجاره اول 9و500 راه همراه با 71 میلیون رهن دادیم. و ساکن شدیم ماه دوم همسر مالک با پرخاشگری تماس میگرفت میگفت رهنت را بالا ببر یا خالی کن برو میخام برم مکه، همسرم گفتن پولمون رو بدید ما میریم چون مورد ازار همسایه طبقه پایین قرار گرفتیم. ایشون گفتن پولو همسرم خرج کرده تخلیه کن همسرم گفتن خب منکه نمیتونم تخلیه کنم با این حال املاک زنگ زد گفت مشتری میارم ما قبول کردیم و املاک به ما گوشزد کرد مالک قولنامه را امضا نکرده تو قولنامه نداری و خلاصه از ماه اذر تا 25 اسفند مشتری اوردند نپسندیدند هربار همسرمالک زنگ میزد میگفت گردنتو مث سگ میگیرم میندازم بیرون همسرم جواب توهینش را نداد همسرم ب املاک گفت چطور این مرد قولنامه را زنش امضا نکرده پول رهنم هم روی هواست 99 میلیون چک پشتوانه اجاره دادیم رو هواست چطور میگه اجاره بدهید رو چه حسابی اجاره بدهم . من اعتماد بیجا کردم پول را به حساب شوهر مالک ک ب عنوان شاهد بود ریختم . حالا چطور ثابت کنم. دوباره ماه فرودین و اردیبهشت مشتری اوردند نپسندید خودشان رفتن مکه و به برادر همسرش 20 تومن دادند گفتند اینا تخلیه کنند ینی این 7ماه ک ما لحظه ای زندگی نکردیم، اجاره هارو از رهن کم کردند . ما لوازممان جمع است اما چرا مارو متضرر میکنند به کی و کجا و چه شکایتی کنیم ما 7 ماه پیش دارو ندارمون دادیم رهن جور کنیم. الان هم هر روز برادر مالک تهدید به شکایت میکنه .ما نمیدونیم چطور شکایت کنیم پولمونو بگیریم نه اینکه این 7 ماه زندگی نکردیم حتی تا دم عید مشتری اومد لوازممون نصف جمع همسایه پایین میگفت بچه ها راه نروند ادم اذیت کنی است و همسرو فرزندانش هم از دستش آسی هستند حتی یک شب بعد از فحاشی یقه همسرم را گرفت پاره کرد و با ضربه ای ب قفسه سینه همسرم پرتش کرد و ما زنگ زدیم پلیس شکایت نوشتیم هنوز دادگاه نرفتیم و مالک از ماه دوم به این اقا گفته بود ما اجاره نمیدیم اینا باید برن و این اقا بیشتر مارا اذیت میکرد و سواستفاده و برادر مالک هم ب این اقا نخ میداد ک از ما شکایت کردند و اون اقا جلو در اپارتمان فریاد میزد باید بری اجاره نمیدیروزی حداقل 20 پیامک میدادک راه نروید یا پایه مبل کشیده شد .هروقت جارو برقی میکشم پشت در خانه ماست .الان دختر 4ساله ما از دستشویی رفتن ترس دارد چون کنار در ورودی بخاطر ازارهای اون اقا..... واقفا درمانده شدیم هم پولمون بره هم ابرومون هم اسایشمون... چیکلر کنیم حداقل پولمون از بین نره طلاهامو فروختم برا رهن کلی قرض کردیم.....

پاسخ ها:


باسلام امضای مالک لازم است

19:03:29   1403/4/23

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

21:52:56   1403/4/15

سوالات مرتبط

شکایت موجر بابت‌ اجاره بعد از‌ تخلیه و بعد از اتمام قرارداد
آپارتمان کرایه نمودم. دستشویی خراب بود. موجر درست نمی کرد. من هم محل تخلیه کردم. و طی اظهارنامه تخلیه به اطلاع موجر رساندم. ودیعه‌ درخواست کردم از دادن ودیعه خودداری کرده کلید آپارتمان تحویل نگرف...
پس دادن ودیعه
باسلام حدود یک‌ماه پیش خونه ایی رو اجاره کردم ومبلغ نصف بیشتر پول پیش رو به صاحب ملک دادم وقرار شد 30خرداد خونه رو به ما تحویل بده اما هنوز خونه تکمیل نشده وه رروز به بهانه های مختلف وقت میخواد چ...
فسخ قرارداد اجاره ملک
ما یک خانه رهن کردیم که پول رهن در سه مرحله پرداخت کردیم دو مرحله پول به حساب املاک ریخته شد مرحله سه صاحب خانه ای که در حال حاضر در خانه اش ساکن هستیم نداره تا ما بقیه پول رهن این خانه را بدهیم وما ا...
استرداد ودیعه از موجر
با سلام و عرض ادب من در خانه ای مستاجر هستم و موعد قراردادم برج 5 است مرداد ولی صاحبخونه هنوز به من پوله رهن رانداده که من دنباله خونه باشم در ضمن خاستم تمدید کنم که اجاره دو برابر کرد و من گفتم کاغذ ...
ندادن پول پیش خانه از طرف صاحب خانه
سلام من مستاجر خانه ای بودم یک ماه پیش از اتمام قرارداد به صاحب خانه گفتم سر ماه خانه را تخلیه میکنم صاحب خانه بعد از اتمام قرارداد مهلت 15 روزه خواست بعد 15 روز صاحب خانه خانه را فروخت و من را با صاح...