مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملک ارثی
با سلام.
18 سال پیش (در سال 1385 ه.ش.) فردی(مذکر) پس از درگذشت پدر و تقسیم ارثِ [ملک مسکونی پدر] بین خود و 3 همشیره خود (تقسیم ارث بصورت 3 دانگ فرد مذکر و هر کدام از همشیره ها یک دانگ) از 3 همشیره اش ، 3 دانگ باقی ملک مسکونی را خریداری کرده و ولیکن همشیره هایشان هر کدام 2 میلیون تومان را دریافت نکرده بودند و سند 3 دانگ باقی را به نام ایشان نزده بودند
حال پس از گذشت 18 سال از این قرارداد و با توجه به اینکه اسناد مستدل پرداخت باقی وجه به ایشان موجود است ( و آنها هم تماما معامله را قبول دارند)
آیا برای انکه سند را به نام ایشان بزنند ؛ باید همان 2 میلیون تومان به هر کدام از همشیره ها پرداخت شود یا اگر مبلغ به ارزش واحد پولی امروز پرداخت میگردد چه مقدار باید به هرکدام از همشیره ها پرداخت گردد؟
و سوال دیگر با توجه به اینکه یکی از همشیره های ایشان فوت کرده اند مبلغ پرداختی باید به چه کسی پرداخت شود و امور انتقال ملک باید توسط چه کسی انجام شود؟
پاسخ ها:
سلام در مورد سؤال اول بایستی گفت که به قیمت روز می‌بایست ثمن پرداخت گردد و این قیمت روز توسط کارشناس رسمی دادگستری بطور دقیق مشخص خواهد شد. در مورد سؤال دوم بایستی گفت که وراث همشیره متوفی، مسئول انتقال سند خواهند بود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:10:13
1403/4/17
اول باید انحصار وراثت گردد
☆
☆
☆
☆
☆
22:34:08
1403/4/6
سوالات مرتبط
زمین قولنامه ای ارثی
باسلام
پدربزرگم سالها پیش زمینی رو به صورت قولنامه ای خریدن و تنها یک فرزند(پدر من) داشتند
پدرم هم چند وقتی هست که فوت کردن
میخواستم ببینم ایا با توجه به اینکه این زمین هنوز سند نداره و دربرگه ی انح...
سند تک برگ
با سلام و عرض ادب
بنده مالک قطعه زمینی با یک خانه کلنگی هستم، که وراث داشت.
و من تا زمان زنده بودن مادرم با هم در آن زندگی میکردیم. بعد از فوت مادرم به درخواست بنده، سایر برادران و خواهرم به دفترخا...
وراث در برای حضور در دفترخانه در دسترس نيستند ولي انحصار وراثت داریم چکار باید کنم
با سلام
طبق یک وکالت فروش بنده وکیل شدم و اقرارنامه هم از موکلین گرفتم،،، (یک زمین بدون سند رسمی ولی قرارداد واگذاری از بنیاد مسکن داره) رو از موکلین خریدم .. و الان دو نفر از موکلین فوت کردن.. الان م...
فوت محکوم علیه بعد از صدور اجراییه
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم
بنده ملکی ورثه ای دارم که از طریق حکم دادگاه و اجراییه میخوام سند به نام خودم انتقال بدم ولی مطلع شدم که یکی از ورثه به تازگی فوت شده و من هیچ اطلاعی از مکان و هیچ مدار...
انتقال سند
مادری مالک آپارتمانی در رهن بانک بوده فوت و به ورثه که دو برادرو دو خواهر رسید یکی از برادران سهم دو خواهر را قولنامه ای خرید
الان که میخواهند سند را به اسم دو برادر به صورت 2دانگ 4 دانگ به اسم بزنند ...
