مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملک ارثی
با سلام.
18 سال پیش (در سال 1385 ه.ش.) فردی(مذکر) پس از درگذشت پدر و تقسیم ارثِ [ملک مسکونی پدر] بین خود و 3 همشیره خود (تقسیم ارث بصورت 3 دانگ فرد مذکر و هر کدام از همشیره ها یک دانگ) از 3 همشیره اش ، 3 دانگ باقی ملک مسکونی را خریداری کرده و ولیکن همشیره هایشان هر کدام 2 میلیون تومان را دریافت نکرده بودند و سند 3 دانگ باقی را به نام ایشان نزده بودند
حال پس از گذشت 18 سال از این قرارداد و با توجه به اینکه اسناد مستدل پرداخت باقی وجه به ایشان موجود است ( و آنها هم تماما معامله را قبول دارند)
آیا برای انکه سند را به نام ایشان بزنند ؛ باید همان 2 میلیون تومان به هر کدام از همشیره ها پرداخت شود یا اگر مبلغ به ارزش واحد پولی امروز پرداخت میگردد چه مقدار باید به هرکدام از همشیره ها پرداخت گردد؟
و سوال دیگر با توجه به اینکه یکی از همشیره های ایشان فوت کرده اند مبلغ پرداختی باید به چه کسی پرداخت شود و امور انتقال ملک باید توسط چه کسی انجام شود؟
پاسخ ها:
اول باید انحصار وراثت گردد
☆
☆
☆
☆
☆
22:34:08
1403/4/6
سلام در مورد سؤال اول بایستی گفت که به قیمت روز می‌بایست ثمن پرداخت گردد و این قیمت روز توسط کارشناس رسمی دادگستری بطور دقیق مشخص خواهد شد. در مورد سؤال دوم بایستی گفت که وراث همشیره متوفی، مسئول انتقال سند خواهند بود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:10:13
1403/4/17
