مشاوره حقوقی رایگان - اسناد و املاک

با سلام پدر بزرگ من 40 سال پیش به صورت دستی یک خانه و باغ را به پدر من واگذار نموده است و در آن ذکر کرده است که دیگر فرزندانم حق اعتراض ندارند و شورای وقت روستا آن را تایید کرده است . پدر من 40 سال در این ملک سکونت داشته و از باغ استفاده کرده به طوری که تمام ساکنین روستا پدرم را مالک این املاک می‌دانند و وراث دیگر هم نتوانسته اند این املاک را در این سال ها تصرف کنند . اما متاسفانه پدرم در این سال ها به نوشته پدر استناد کرده و دنبال تغییر پلاک ثبتی که به نام پدربزرگم است برنیامده است . امسال پدرم از دنیا رفته و ما می‌خواهیم این زمین ها را بین خود با همان مدرک دستی پدرم تقسیم کنیم . میخواستم بدانم که ما اکنون چگونه می‌توانیم این کار را بدون انحصار وراثت وراث پدربزرگم انجام دهیم و پلاک را به نام خود برگردانیم

پاسخ ها:


سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و

13:22:06   1403/4/12

سلام .اگر پدر شما قراردادی با پدربزرگ مبنی برانتقال داردبه همان استناد کنید واگردیگر ورثه قبول ندارند باید دادخواست تنفیذ قراردادوالزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث دهید تا دادگاه تایید کند وبدوا هم نیاز به انحصاروراثت دارید

13:50:23   1403/4/12

هیچ طور باید انحصار وراثت کنید

22:24:08   1403/4/13

مطابق فرمایشتان پدربزرگ ملک را به پدرتان واگذار نموده اما نفرمودید که واگذار به صورت مالکیتی بوده یا اذن در انتفاع یا قرارداد زراعت یا هر نمونه کاشت لذا صرف واگذاری دال بر مالکیت نیست و نیاز به اثبات مالکیت است بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار تخصصی و قانونی از طریق دادراه تماس بگیرید

00:53:11   1403/4/15

سوالات مرتبط

صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
انتقال ملک
سلام عليكم بنده داراي نامادري هستم و حق نامادري من زياد است و پدرم نيز از اين امر ناراضي است وپدرم ميخواهد به نام من وبرادرم ملكي بزند و بدون مبلغي اين كار را چگونه انجام دهيم كه بعدا به مشكل ن...
انتقال ملک به همسر
با سلام پدرم یه منزل مسکونی دو طبقه دارن که یه طبقه سبک سازی بدون مجوز روی این دو طبقه احداث شده چون اون طبقه احداث شده مشکل شهرداری داره و منزل هم قدیمی سازه و پدرم میخواند طبقه همکف ساختمون رو واگذ...
انتقال ملک به یکی از وراث قبل از فوت
با سلام و احترام سوالم رو اینطور میپرسم که مادری چهار فرزند داشته و چندین ملک. مادر در زمان حیات خودش یکی از املاکش رو به دلیل علاقه و زحمتی که به یکی از فرزندان خودش داشته منتقل کرده در دفترخونه و سن...
انتقال ملک به همسر
با سلام و خسته نباشید. پدرم حدودا دوازده سال پیش منزل مسکونی را از طریق مبایعه نامه بنگاهی به مادرم انتقال دادن اما در دفتر خانه تنظیم سند نکردن امسال پدرم خونریزی مغزی کردن اما خدارو شکر در سلامت کام...