مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک با قولنامه قبل از انحصار وراثت
با سلام . بنده در سال 93 ملکی را داخل بافت روستا از فردی خریداری کردم که بیش از 20 سال بود در تصرف داشته و به ایشان نیز ورثه ای رسیده است و طبق مبایعه نامه عادی با حضور شهود خریداری و از ایشان تحویل گرفتم . با این توضیح که سایر وراث نیز هر کدام در قطعاتی متصرف بوده اند و بعضا بفروش هم رسانده اند و حتی تقسیم نامه ای هم بین هم ندارند فقط بصورت توافقات شفاهی با هم توافق نموده بودند . حال بنده جواز ساخت گرفتم و خانه را ساختم و پایان کار هم گرفتم منتهی بعضی از وراث هنوز به نحوه تقسیم معترض بوده اند که نگرانی از این دارم که با توجه به اینکه پدر ایشان حوالی سال 1363 فوت شده و تا کنون نیز انحصار وراثتی هم انجام نشده است ایا برای اینجانب مشکلی بوجود خواهد امد یا خیر . ایا ممکن است بیع نامه ای که به آن فرد ثمن معامله پرداخت شده از سوی دادگاه ابطال شود ؟ یا بنده متضرر گردم ؟
پاسخ ها:
تقسیم نامه ندارید ممکنه
☆
☆
☆
☆
☆
13:43:40
1403/4/5
ممکنه کامل خیر به اندازه سهم الارثش قبول است شاید
☆
☆
☆
☆
☆
17:44:41
1403/3/30
بله به دلیل نداشتن تقسیم نامه امکان این موضوع وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:23:57
1403/3/28
سوالات مرتبط
ابطال بیع نامه
با سلام
هر گونه معامله قبل از انحصار وراثت آیا معتبر هست یا خیر ؟
یکی از وراث قبل از انحصار وراثت و سایر اقدامات شکلی با یک مبایعه نامه ملک موروثی رو از مابقی وراث خریداری کرده است آیا امکان ابطال بیع...
معامله ملک ارثی
باسلام بنده یک ملک خریدم سال 96 بعدا متوجه شدم که یکی از وارثین سفیه بوده در مسایل مالی درضمن خودش هم کارمند هستش الان قیم ایشان اومده طرح دادخواست ابطال سهم محجور را داده منم این ملک قبل طرح دادخواس...
معامله ملک موروثی
با سلام و درود
خریداری داریم،
برای فروش ملک موروثی کلنگی56 ساله که سند تفکیکی تک برگ برای 4پسر و یک دختر وسهم 1٫8مادر دارد
اما با عدم رضایت یک پسر که احتمال به یقین محجور (پارانویید) است روبه رو شدیم...
ملک مسکونی
سلام
من یک زمین مسکونی را سال 63 از وراث مرحوم خریداری کردم با امضای تمامی آنها بعد در سال99 سند ان را از بنیاد خریداری کردم پارسال چند نفر از فرزندان وراث ازمن شکایت کردند ودر دادگاه محکوم شدند و دو ...
مزایده ملک
با سلام. ملکی بنام مادربزرگ من بوده و فوت شده. حالا فرزندانش انحصار وراثت کردند و میخواهند ملک را بفروشند اما یکی از برادران بدلیل ممنوع المعامله بودن که علت سیاسی دارد نمی تواند سهم خود را بفروشد و د...
