مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک
با سلام
من در مرداد ماه سال 97 اقدام به خرید آپارتمان حدود 120 متر بنا به اعلام فروشنده نمودم و قرار شد در اسفند همان سال 97 سند را انتقال دهد و مبلغ باقی مانده(چهل میلیون) را دریافت کند ولیکن فروشنده به تعهد خود عمل نکرد و درخواست کمک مالی نمود که به ایشان کمک هم شد.پس از اخذ پایان کار و تفکیک سند واحد ها مشخص شد آپارتمان ما 127 متر می باشد.حالا فروشنده مدعی است که باید پول 7 متر اضافه شده را به نرخ امروز پرداخت کنم.در صورتیکه خودش باعث تاخیر انتقال سند شده است.چه باید کرد؟
کمال تشکر
پاسخ ها:
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها و نحوه انجام تعهد و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد است در صورت اختلاف بین شما داوری مطابق همان قانون حاکم است
☆
☆
☆
☆
☆
09:51:54
1403/3/25
سلام خیر طبق قانون باید بهای متراژ اضافه شده بر اساس مبلغ مندرج در قرارداد پرداخت گردد
☆
☆
☆
☆
☆
19:09:36
1403/3/28
سلام بستگی دارد در قرارداد چه قید شده باش. وگرنه مبلغ زمان فروش
☆
☆
☆
☆
☆
19:27:18
1403/3/28
سوالات مرتبط
اضافه بنای اپارتمان پیش خریداری شده
سلام
من یک اپارتمان در حال ساخت در سال 89 خریداری نمودم مالک در بنگاه املاک گفت متراژ بین 90تا 100 متر هست وگفت متراژ اصلی در سند ثبی مشخص می شود بنگاه دار هم نوشت 90 متر مربع . پس از یک سال ونیم سند...
اضافه متراژ زمین فروخته شده
با سلام خدمت شما ملکی را پدر بنده به متراژ 7500 متر خریده و 400 متر آن را به شخصی فروخته در سال 73 که قطعه دوم جاده بوده اکنون خریدار اضافه بر 400 متر 70 متر در طی چند بار دست به دست از ملک قطعه اول ...
مطالبه قیمت اضافه متراژ ملک به نرخ روز
با سلام و احترام.
سال 94 یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 85 با پارکینگ خریداری کردم که سند تفکیک نشده است و الان فروشنده میگوید که واحد 88 متر و پارکینگ 20 متر است و جمعا 108 و باید 23 متر دیگر به ق...
مطالبه قیمت اضافه متراژ ملک به نرخ روز
سلام. قطعه زمینی توسط مادر و مادربزرگم با سند فروش نامه دست نویس ممهور به مهر شورای روستا با ذکر متراژ 6000 متر و حدود اربعه مشخص از هر سمت تقریبا 15 سال پیش خریداری شد و بعد از مدتی با فروش نامه دستی...
مطالبه قیمت اضافه متراژ ملک به نرخ روز
سلام. یک واحد آپارتمانی را سال 96 خریداری کردم. قرار شد تا شش ماه سند رو به نام بنده انتقال بدهند. اما بعد از یک سال که شکایت کردم فروشنده گفت که اضافه متراژ هستش. البته طبق نظر کارشناس ثبت اسناد و ال...
